totalx
27.11.2012 17:12:57
- #1
¡Hola a todos! Soy nuevo aquí y estoy buscando una valoración de la oferta para una casa prefabricada que tengo. Hemos dedicado mucho tiempo últimamente a planificar la casa, ya que el terreno que ya poseemos sólo permite una zona edificable de 8,50 m en la parte que da a la calle. Actualmente estoy bastante inseguro sobre si el precio es correcto o si me están engañando.
Los detalles:
Superficie habitable: 140 m² según la normativa de superficies habitables
Superficie útil: 173 m²
Planeamos una villa urbana llave en mano de dos plantas con sótano y garaje individual.
La superficie base de la casa será de 8,50 m x 11 m. El sótano de hormigón está previsto como "balsa blanca" y es un sótano útil con una superficie de aproximadamente 70 m². El sótano cuenta con una bomba de elevación para poder usar lavadora, secadora o ducha. Están previstos tres pozos de luz impermeables a la presión del agua.
En la planta baja hay un espacio abierto de sala/comedor con cocina. Desde la cocina se accede a través de una despensa al garaje (garaje estándar de 3x6 m).
Además, está previsto un aseo para invitados y una oficina. La superficie útil en la planta baja es de 95 m² con una superficie habitable de 72 m².
La planta superior contiene dos habitaciones infantiles, un dormitorio, un vestidor, un baño con ducha y un baño grande. Además, hay un espacio abierto en el pasillo que se encuentra sobre el área de estar de la planta baja. La superficie útil de la planta superior es de 77 m², la superficie habitable 68 m².
El tejado será un tejado a cuatro aguas con una inclinación de 22°, bajo el cual hay una estructura de tejado no habitada.
Equipamiento:
La casa se construirá según el estándar Kfw 55. Está previsto un sistema de ventilación controlada con intercambiador de calor.
Ambas plantas tienen calefacción por suelo radiante.
La instalación de la calefacción (geotermia) la realizaremos nosotros mismos y no se incluye en los costes de la casa.
Aproximadamente 20 ventanas de diferentes tamaños tendrán todas persianas eléctricas. El resto de la instalación eléctrica también se realizará por nuestra cuenta para instalar un bus KNX decente.
La casa costará 337.000 €.
Los costes adicionales de construcción no están incluidos en este cálculo.
Además, planeo reservar 20.000 € para la instalación eléctrica y 20.000 € para la calefacción.
¿Qué opináis?
Espero no haber olvidado nada importante.
Saludos cordiales y gracias a todos los que se toman el tiempo de leer este texto.
Los detalles:
Superficie habitable: 140 m² según la normativa de superficies habitables
Superficie útil: 173 m²
Planeamos una villa urbana llave en mano de dos plantas con sótano y garaje individual.
La superficie base de la casa será de 8,50 m x 11 m. El sótano de hormigón está previsto como "balsa blanca" y es un sótano útil con una superficie de aproximadamente 70 m². El sótano cuenta con una bomba de elevación para poder usar lavadora, secadora o ducha. Están previstos tres pozos de luz impermeables a la presión del agua.
En la planta baja hay un espacio abierto de sala/comedor con cocina. Desde la cocina se accede a través de una despensa al garaje (garaje estándar de 3x6 m).
Además, está previsto un aseo para invitados y una oficina. La superficie útil en la planta baja es de 95 m² con una superficie habitable de 72 m².
La planta superior contiene dos habitaciones infantiles, un dormitorio, un vestidor, un baño con ducha y un baño grande. Además, hay un espacio abierto en el pasillo que se encuentra sobre el área de estar de la planta baja. La superficie útil de la planta superior es de 77 m², la superficie habitable 68 m².
El tejado será un tejado a cuatro aguas con una inclinación de 22°, bajo el cual hay una estructura de tejado no habitada.
Equipamiento:
La casa se construirá según el estándar Kfw 55. Está previsto un sistema de ventilación controlada con intercambiador de calor.
Ambas plantas tienen calefacción por suelo radiante.
La instalación de la calefacción (geotermia) la realizaremos nosotros mismos y no se incluye en los costes de la casa.
Aproximadamente 20 ventanas de diferentes tamaños tendrán todas persianas eléctricas. El resto de la instalación eléctrica también se realizará por nuestra cuenta para instalar un bus KNX decente.
La casa costará 337.000 €.
Los costes adicionales de construcción no están incluidos en este cálculo.
Además, planeo reservar 20.000 € para la instalación eléctrica y 20.000 € para la calefacción.
¿Qué opináis?
Espero no haber olvidado nada importante.
Saludos cordiales y gracias a todos los que se toman el tiempo de leer este texto.