Solicitud de evaluación de financiamiento

Hola,
las 300 000 - 350 000 € solo son exigibles si él encarga a empresas que le construyan todo.
Si él levanta el edificio en bruto por cuenta propia, lo que es posible como albañil, le sale mucho más barato.

Un conocido mío lo hizo así (también albañil)... además del trabajo y los fines de semana (tiempo de construcción 3/4 de año). Él se compró una excavadora antes y construyó el edificio en bruto completamente... incluyendo la tabiquería y el enlucido interior/exterior... Creo que de esta forma se puede ahorrar seguro bastante. El salario por hora es lo que más cuesta...

Bueno, el material lo tiene que comprar de todos modos.
Luego se suma:
Alquiler por x meses
Intereses de provisión
Gasolina para la obra
Costos de alquiler de maquinaria grande
Costos de herramientas
Estrés en las relaciones (invaluable)
y no menos importante:
Seguro de accidentes.
Y, según la habilidad: Costos adicionales para oficios posteriores...

No sé cuánto se puede ahorrar realmente, pero no puede ser tanto. ¿O me equivoco?

Hola,
la renta también se paga si otra persona levanta la construcción.
Hay que darse prisa... como dije, mi conocido construyó una casa de tamaño similar en 3/4 de año... en su mayoría con trabajo propio.
Si alguien trabaja en la obra, generalmente conoce también los otros oficios y ya puede ahorrar bastante gracias a [Vitamin B].
Mi conocido alquiló o compró los equipos (excavadora) en el círculo de conocidos y en la empresa, y luego los vendió sin gran pérdida.

Mi conocido ahorró aproximadamente 80.000€.
Sin embargo, también es profesional en el área y no hace otra cosa en su trabajo que construir casas...

Yo también soy del ramo, así que no me preocupo por la estructura. La levantamos en 6 semanas. No habrá horas de trabajo pagadas porque mi hermano, yo y el hermano de mi novia somos todos albañiles. Actualmente pagamos un alquiler de 480€ con gastos incluidos, pero volveríamos inmediatamente a casa de mamá ;) si nuestro plan de casa pudiera realizarse. La casa debería tener un estándar medio. Probablemente conseguiría el material y las máquinas de mi empresa (a cambio de una pequeña propina comparable). También los trabajos posteriores se harían en la medida de lo posible por cuenta propia. (Estrich, suelos, enlucido, etc.)

Amigos han construido así. Ahí está toda la familia de la zona. Solo pagaron alrededor de 200.000 euros por la casa de 150 m² (1,5 plantas, tejado a dos aguas, garaje, revestida con ladrillo cara vista). Tienen prácticamente la misma situación que tú. Él trabaja solo y gana alrededor de 3000 euros netos. Financiarón sin problemas 240.000 euros. Así que, parecido a ustedes... :thumbup: Simplemente ve al banco y déjate asesorar. Ellos te dirán si es posible o no.