वित्त पोषण आकलन के लिए अनुरोध

  • Erstellt am 21/01/2014 20:15:57

fragri

22/01/2014 16:32:30
  • #1
हैलो,
तो 300,000 - 350,000€ केवल तभी देय होते हैं, जब वह कंपनियों को काम सौंपता है जो उसे पूरा बना कर देते हैं।
अगर वह खुद अपनी मेहनत से कच्चा निर्माण कराता है, जो मिस्त्री के तौर पर संभव है, तो वह काफी सस्ता पड़ता है।

मेरा एक परिचित ऐसा ही कर चुका है (वह भी मिस्त्री है)...काम के साथ-साथ और सप्ताहांत में (निर्माण समय 3/4 साल) उसने पहले खुद एक खुदाई मशीन भी खरीदी और कच्चा निर्माण पूरा किया... जिसमें अंदर और बाहर ड्राईवॉल और प्लास्टरिंग भी शामिल है... मुझे लगता है इससे निश्चित रूप से काफी बचत हो सकती है। घंटे का मजदूरी अब तो सबसे ज्यादा महंगा होता है...
 

Der Da

22/01/2014 16:43:22
  • #2
अच्छा, सामग्री उसे निश्चित रूप से खरीदनी होगी। फिर उसके साथ आता है: X महीने का किराया, प्रोविजनल ब्याज, निर्माण स्थल के लिए पेट्रोल, बड़े उपकरणों के लिए किराया, औजारों की लागत, संबंधी तनाव (अमूल्य) और अंत में: दुर्घटना बीमा। और, कौशल के अनुसार: अगले कार्यों के लिए अतिरिक्त लागत.... मुझे नहीं पता कि वास्तव में कितना बचत हो सकती है, लेकिन इतना ज्यादा नहीं हो सकता। या क्या मैं गलत हूँ?
 

fragri

22/01/2014 18:17:27
  • #3
नमस्ते,
तो किराया तो पहले भी देना पड़ता है, अगर कोई और निर्माण करता है।
समय पर काम करना ज़रूरी है... जैसा कि मैंने कहा मेरा परिचित लगभग ३/४ साल में एक समान आकार का घर बना चुका है... ज़्यादातर खुद का काम करके।
अगर कोई निर्माण में काम करता है, तो आमतौर पर वह अन्य पेशेवर कामों को भी जानता है और Vitamin B के जरिए काफी बचत कर सकता है।
मेरे परिचित ने उपकरण या तो परिचितों और कंपनी से उधार लिए, या खरीदे (खुदाई मशीन) और बाद में बिना ज्यादा नुकसान के बेच दिया।

मेरे परिचित ने लगभग ८०,०००€ बचाए।
वह पेशेवर भी है और व्यावसायिक रूप से भी यही काम करता है - घर बनाना...
 

michisa86888

22/01/2014 18:59:26
  • #4
मैं भी इस काम का विशेषज्ञ हूं इसलिए कच्चे ढांचे को लेकर मुझे कोई चिंता नहीं है। हम इसे 6 सप्ताह में पूरा कर देंगे। कोई मजदूरी के घंटे भी नहीं लगेंगे क्योंकि मेरा भाई मैं और मेरी प्रेमिका का भाई तीनों ही मोर्टार लगाने वाले हैं।
हम अभी 480 यूरो गर्म किराया देते हैं, लेकिन अगर हमारा घर बनाने का योजना सफल हो गई तो हम तुरंत मम्मी के यहाँ वापस चले जाएंगे ;)।
घर का स्तर मध्यम होना चाहिए। सामग्री और मशीनें मुझे बहुत संभावना है कि अपने व्यवसाय से मिल जाएंगी (थोड़े से छोटे इनाम के बदले)।
आगे की अन्य मजदूरी के काम भी जितना संभव हो खुद करेंगे। (इस्त्री, फर्श, प्लास्टरिंग आदि)।
 

Kisska86

22/01/2014 20:13:22
  • #5
दोस्तों ने ऐसे बनाया है। यहाँ पूरी परिवार उसी क्षेत्र का है। उन्होंने केवल उस 150 वर्गमीटर के घर (1.5 मंजिल, तिरछी छत, गैरेज, ईंट से ढका हुआ) के लिए लगभग 200 हज़ार यूरो खर्च किए। उनकी स्थिति आपके जैसी ही है। वह अकेले काम करता है और लगभग 3000 यूरो शुद्ध कमाता है। उन्होंने बिना किसी समस्या के 240 हज़ार यूरो का वित्तपोषण किया है। तो, आपके जैसे ही... :thumbup: बस बैंक में जाएं और सलाह लें। वे आपको बताएंगे कि यह संभव है या नहीं।
 

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