Reforma de casa multigeneracional - mal presentimiento con el contratista general

Aquí los planos del inventario.

¿No tuvieron alguna vez la idea de contactar a otro GU?

¿Para qué sirve buscar otro ejecutor sin planificación?

Que yo sepa, mi suegra no tiene planos de estado actuales.

Once mil tirados, pero no recibieron una identificación del estado - ¿cómo es eso? *rascándose la cabeza y sacudiéndola al mismo tiempo*

Lo mejor que tenemos son los planos de la solicitud de construcción de 1989, que sin embargo no se llevaron a cabo. Los he adjuntado una vez, [...] (Tengo que dividir los planos, desafortunadamente no se pueden adjuntar más de 10 archivos..)

1) ¿De quién son los dibujos en las publicaciones 6 y 7 - representan una de las planificaciones de Elfmille o todas las de 1989 (y esta última recibió alguna aprobación)?
2) ¿El autor del plan de 1989 ya no está activo y no tiene sucesor en la oficina? ¿Cuál fue la razón de la no realización?

Gasté once millones, pero no recibí el inventario - ¿cómo puede ser? *rascándome la cabeza y negando con ella al mismo tiempo*

Sí; lamentablemente ahora lo atribuiría a la inexperiencia y la ingenuidad. La arquitecta aparentemente pensaba que podía trabajar con los planos de entonces.

1) ¿De quién son los dibujos en las publicaciones 6 y 7 - representan alguna de las planificaciones del once millones o todas la de 1989 (y esta última ¿había obtenido una aprobación)?
2) ¿El autor del plan de 1989 ya no está activo y no tiene sucesor en la oficina; cuál fue la razón por la que no se realizó?

La publicación 6 es el estado actual del plano y proviene de la esposa del contratista general.

La publicación 7 es la construcción aprobada pero no realizada de 1989. En ese entonces ya estaba el plan de convertir la casa en un edificio de apartamentos, pero el padre de mi suegra falleció inesperadamente, por lo que el proyecto no se llevó a cabo.

El arquitecto de entonces falleció a principios de los 2000 y la oficina fue disuelta.

La arquitecta aparentemente dijo que podía trabajar con los planos de entonces.

Si estos fueron elaborados correctamente y no se ha cambiado nada desde entonces, podría ahorrarse el esfuerzo de realizar una medición propia. Considero que un grosor de pared exterior de 34 cm requiere aclaración, en qué tipo de estructura de pared se basa.

La contribución 6 es el estado actual del plano y proviene de la esposa del contratista general.

Las nuevas anchuras de los buhardillas podrían ser eximibles. Considero que, en principio, no está permitido sustituir habitaciones con privilegio de lindero por habitaciones sin ese privilegio. Según mi suposición, la casa está adosada al vecino de la derecha como una vivienda pareada (?), pero no es una casa en hilera (?) y por lo tanto debe mantener una distancia al vecino de la izquierda (de acuerdo con el estado federado, 3,0 o 2,5 metros o más). Sin embargo, aquí se están cerrando todos los 5,4 metros de distancia al lindero con espacios habitables (que no tienen privilegio de lindero). Si estuviera en su oficina de construcción, probablemente me tomaría un descanso cada vez que los viera acercarse. De los autorizados a presentar planos, el funcionario de construcción debe poder esperar un cierto nivel de profesionalismo.

¿Cuántos estacionamientos se requieren con ustedes? Veo dos, pero a menudo se exigen 1,5 estacionamientos por unidad de vivienda. ¿Por qué no desplazan el carport un poco hacia la derecha? Así como está ahora, si hay dos coches estacionados, ya no se puede acceder a la puerta del jardín.

¿El vecino tiene sótano? Si no es así, será divertido con la interceptación.

El tema de la distancia a la frontera, como mencionó 11ant, también me ha llamado la atención. ¿Esto ya se ha aclarado con la oficina de construcción?