Rehabilitación de propiedad existente - nuestro camino hacia la casa

Mi opinión oficial está completamente de acuerdo contigo - mi experiencia contradice esto: es más probable que un camello pase por el ojo de una aguja, que se pueda rastrear de manera comprensible a partir de una documentación de red qué SubSubcontratista encargado en qué año habría omitido instalar este TAE con el PPA.

El proyecto más importante sería reemplazar la bajante al baño de invitados en el sótano. Por ahora solo allí en el sótano y sin tener que abrir nada en el cuarto de baño.

Pequeña actualización de los últimos meses. Con un niño en casa todo va un poco más lento, pero sigue avanzando.

Lo primero es atacar la tubería de desagüe en la "sala de calderas". Como se puede ver, la esquina ya está muy húmeda y la tubería de fundición muy deteriorada. Tras despejarla se mostró la siguiente situación:

(13.03.2020)

El grosor de la pared era ya mínimo y se abrieron inmediatamente dos agujeros. Para poder trabajar mejor abrí el suelo hasta el siguiente manguito.

Al día siguiente el martillo demoledor acabó rápido con la tubería de cerámica y la parte de fundición también quedó libre. Se ve claramente lo poco que queda del grosor de la pared.



Después un deshumidificador de obra ayudó a reducir un poco la humedad.


En la esquina el cimiento no estaba completamente formado, pero también estaba dañado por la humedad.



Se volvió a rellenar y se puso una cama de grava para alojar la nueva tubería KG.

(15.03.2020)

Al final se instalaron todas las tuberías y se cerró el suelo nuevamente.

(21.03.2020)

La conexión hacia arriba es todavía provisional, porque ahí todavía hay que renovar el baño de invitados.

Solo como comparación, lo que otros hacen en la zona residencial:

Aquí una actualización de la otra obra en la zona residencial:



Se demolió todo el ático con tejado a dos aguas y la mitad de la planta baja, y se reconstruyó parcialmente sobre una superficie mayor.

En el pasillo, la puerta corredera ha recibido un revestimiento lateral, hasta que el carpintero tenga tiempo y material para instalar un marco adecuado.

(29.12.2019)

Al quitar el papel pintado, girar la puerta del salón y renovar las instalaciones eléctricas, las paredes del pasillo han sufrido en algunos puntos. Estas solo han sido enlucidas de nuevo.

(23.02.2020)

Y con papel pintado (y poco después también con pintura) ya no se nota el trabajo que hay detrás.

(01.03.2020)

El jardín estaba al final del año como un campo de batalla. Después de que se liberó la mayor parte de la avellana, se pudo rellenar un poco el suelo y se eliminó el compost.

(24.12.2019)

(31.12.2019)

A finales de marzo se escarificó todo el césped.

(28.03.2020)

Actualmente se está construyendo un cobertizo para herramientas, para poder derribar el patio cubierto y el cobertizo junto al garaje:

(15.06.2020)

En el sótano estaba prevista la renovación de las ventanas. Hasta ahora eran de metal y con vidrio simple. Con el paso de los años ya no eran herméticas, en parte estaban oxidadas. Tras quitar los "alféizares" (pendiente de hormigón) se presentó la siguiente situación para medir por el fabricante de ventanas.

(09.05.2020)

En la escalera desapareció la ventana de mosaico de vidrio.

(08.08.2020)

Los bloques de arena caliza faltantes se volvieron a colocar ( : por favor ignora la medida de solape):


(16.05.2020)

No estoy seguro de lo que midió el fabricante de ventanas, pero por qué hubo a veces más y a veces menos ampliaciones de perfil sigue siendo un misterio para él. También ofrecimos expresamente desmontar las ventanas antes de su medición para permitir la mayor superficie de cristal estructural posible.

Al final colocamos un pseudo-dintel para un equilibrio estético (ytong enlucido pegado al techo):


(09.06.2020)

Las dos ventanas rehechas recibieron un alféizar: