¿Fiabilidad de un cálculo energético para KFW55, demasiado alta?

Hola a todos,

en nuestra nueva construcción con 2 plantas completas y sótano, hemos recibido ahora un cálculo para toda la solicitud Kfw, sin embargo, me da la impresión de que se está calculando bastante alto, o incluso de forma incorrecta.

Algunos datos sobre la casa:

[*]Datos del plano del arquitecto superficie habitable planta baja 75 m² y planta superior 70 m² (espacio abierto por eso la diferencia)
[*]Altura libre planta baja 2,7 m y planta superior 2,5 m
[*]Sótano no calefaccionado, bomba de calor aire-agua en el sótano.
[*]Ático no habilitado
[*]Bomba de calor aire-agua con sistema de ventilación con recuperación de calor
[*]El perito calcula 277 m² de superficie útil, ¡me parece muy alto! Luego calcula con eso el consumo eléctrico y llega a un consumo final de energía de 4860 kW/a

¿Es ese el consumo eléctrico que necesitaré o estoy entendiendo algo mal? ¡Me parece muy alto!

Muchas gracias de antemano.

4860 kW/a !? ¿quieres decir 4860 kWh por año de demanda de calor o demanda de energía primaria o demanda de energía final? La demanda de calor sería muy baja, la energía primaria muy alta.. La energía final significaría 90 € al mes a 22 céntimos por kWh - para agua caliente y calefacción, incluyendo el sótano, no es tan descabellado. ¿Podrías, si es posible, anonimizar el informe y subirlo? Así hay muchas conjeturas.

Hola, este tema es muy complejo y un profano solo puede explicártelo con mucho esfuerzo. Pero, teóricamente y bajo la suposición de los factores establecidos, necesitas 4.900 kWh de energía para calefacción o más o menos. No dice de dónde obtienes esa energía para calefacción ni cómo se genera. Pero si cuentas con un COP de 3, deberías poder usar 1.600 kWh de electricidad. O 1.500 o 1.800 o lo que sea. Al principio, de todos modos, más alto. Esta consideración es muy teórica y no refleja la realidad. Pero no me parece del todo irrealista para el tamaño de la casa.

Como ya se mencionó, me refiero al consumo final de energía de 4860 kW/a

El sótano no está calefaccionado ni habitado.

El consumo anual de energía primaria Q calculado según la ordenanza de ahorro de energía para el edificio de nueva construcción es de 31,6 kWh/m².

¡La superficie construida es de 11x9 m!

Construcción maciza.

Todos los datos se encuentran en el anexo. No entiendo el cálculo de la superficie útil, ¡¡el sótano no está calefaccionado!!

La calefacción debe estar dentro de la envolvente aislada, ¿lo está?

¿Se aísla el techo del sótano o el suelo del sótano? ¿Qué pasa con las paredes del sótano?

At all: ¿Qué pertenece a la envolvente térmica?

La calefacción está en el sótano, que está aislado según Kfw55. ¿Se cuenta el sótano como espacio habitable para el consumo aunque no haya radiadores ni calefacción por suelo radiante? ¡La superficie útil me parece simplemente muy alta!