Pregunta: 1% de amortización y 10 años de interés fijo. ¿Nunca se pagará la casa?

Entonces, en mi publicación se trataba de la comparación entre su financiamiento y uno con un plazo fijo de interés de diez años, en el que, como se dijo, también pueden surgir problemas. Y un plazo fijo de interés más largo + una alta posibilidad de amortización anticipada también significa un interés/cuota más alto.

Un plazo fijo de interés más largo siempre significa intereses más altos. Todo lo que las entidades bancarias garanticen por más tiempo o que ofrezcan más flexibilidad, cuesta más en intereses.

Y para mí, la posibilidad de amortización anticipada y el ajuste de amortización sí se diferencian.

Sí, la posibilidad de amortización anticipada es, en mi opinión, la herramienta más flexible. En ambos casos pagas un poco más en intereses por esa flexibilidad, pero si aprovechas la amortización anticipada al menos medianamente bien, la reducción de los pagos de intereses mediante la reducción anticipada del capital del préstamo es considerablemente mayor que la tasa de interés más alta.
Ya en el primer año, con la amortización anticipada, nuestro ahorro es de tres cifras en euros a pesar de una tasa de interés 0,2% más alta, y el ahorro aumenta de forma exponencial con cada amortización anticipada. Los ajustes de amortización pueden tener un efecto similar en teoría, pero siempre hay que elegir la cuota prospectivamente y prácticamente se opta más por jugar a lo seguro. Pero ese colchón adicional de seguridad cuesta dinero (intereses).

Buenas noches, desde 10 años con amortización del 1% hasta 15 años, donde inicialmente solo se invierte en contrato de ahorro para vivienda e intereses (SIN amortización del préstamo de anualidades, pero con casi el doble de las cuotas después de 15 años) ya hemos tenido de todo en nuestra búsqueda actual. Realmente es muy difícil conseguir ofertas sensatas :(
Hoy tuve otra consulta. Espero que salga algo bueno...