seppo
30/04/2013 19:13:39
- #1
तो, मेरे पोस्ट में उसकी फाइनेंसिंग की तुलना दस साल के ब्याज दर बंधन वाली फाइनेंसिंग से की गई थी, जहां जैसा कहा गया है, वैसे ही समस्याएं हो सकती हैं। और लंबी ब्याज दर बंधन + अधिक विशेष चुकौती संभावना का मतलब भी उच्च ब्याज/किस्त है।
लंबी ब्याज दर बंधन का मतलब हमेशा उच्च ब्याज होता है। वह सब कुछ, जहां बैंक लंबे समय तक गारंटी देते हैं या अधिक लचीलापन प्रदान करते हैं, उस पर अधिक ब्याज लगता है।
और मेरे लिए विशेष चुकौती संभावना और किस्त समायोजन अलग-अलग हैं।
हाँ, मेरी राय में विशेष चुकौती संभावना अधिक लचीला उपकरण है। दोनों में आप इस लचीलापन के लिए थोड़ा अधिक ब्याज देते हैं, लेकिन यदि आप विशेष चुकौती का ठीक से उपयोग करते हैं, तो अग्रिम रूप से ऋण राशि कम करने से ब्याज भुगतान में कटौती उच्च ब्याज दर से कहीं अधिक होती है। पहले वर्ष में ही हमारे यहाँ विशेष चुकौती के कारण तीन अंकों के यूरो क्षेत्र में बचत होती है, भले ही ब्याज दर 0.2% अधिक हो, और हर विशेष चुकौती के साथ बचत तेजी से बढ़ती है। किस्त समायोजन सैद्धांतिक रूप से इसी तरह प्रभाव डाल सकते हैं, लेकिन आपको हमेशा किस्त को भविष्य के हिसाब से चुनना होता है और व्यावहारिक रूप से आप अधिक सुरक्षित विकल्प चुनते हैं। यह अतिरिक्त सुरक्षा तकिया पैसे (ब्याज) खर्च करता है।