问题：1%偿还和10年固定利率。房子永远还不清吗？

所以，在我的帖子中，我讨论了他的融资方案与一种十年固定利率的融资方案的比较，正如所说，后者也可能存在类似的问题。更长期的利率固定加上较高的额外还款可能性，也意味着更高的利率/还款额。

更长期的利率固定意味着利率总是更高。凡是银行提供更长期保证或更多灵活性的，利率都会更高。

就我而言，额外还款的可能性和还款调整确实是不同的。

是的，在我看来，额外还款的可能性是更灵活的工具。这两者都会因为灵活性让你支付更多利息，但如果你能稍微合理利用额外还款，通过提前减少贷款本金带来的利息减少远远大于较高的利率。
即使在第一年，尽管利率高出0.2%，我们因为额外还款而节省的金额仍达到三位数欧元，且每次额外还款带来的节省呈指数增长。理论上，还款调整也能起到类似作用，但你必须前瞻性地选择还款额，实际上通常会选择更保守的方案。这种额外的安全保障当然是要付出代价的（利息）。

晚上好，
从10年期每年还款1%的贷款，到15年期贷款，起初只投资于住房储蓄和利息（没有偿还等额本息贷款，但15年后还款额几乎翻倍），我们在当前的搜索中已经遇到了各种情况。真的很难得到有意义的报价 :(
今天又进行了一次咨询。希望能有好的结果……