Compra de un terreno en superficie - ¿precio negociable?

Si yo pudiera ser Vonovia, nunca aceptaría el trato. ¿O está en el contrato que deben rescatar tu casa al final?

Es mejor para cualquier crédito que la propiedad te pertenezca a ti.

No, no realmente.

Gracias por vuestras valoraciones. Entonces haremos una oferta a Vonovia y veremos si aceptan. Sin ser groseros, ofreceremos un 10 - 15% menos que la oferta presentada por Vonovia. Preguntar no cuesta nada.

Claro que Vonovia no quiere vender, sino que nosotros queremos comprar, y eso no es la mejor posición para negociar. Pero hasta ahora, a pesar de dos solicitudes, Vonovia no ha tenido el impulso de aumentar la renta del derecho de superficie.


En el contrato solo se establece que tenemos un derecho de tanteo cuando finalice el plazo del derecho de superficie.

Derecho de tanteo o devolución con indemnización. A V. no le gustaría eso. Comprar. No negociar mucho. El precio está bien. Venderán la casa con el terreno en 2057. ¿Apostamos? Estas cosas de arrendamiento hereditario se las heredaron del propietario anterior.

No bajarán ni un centavo más, solo que realmente vendan ya es como ganar la lotería. A veces me sorprendo.

a pesar de que el terreno de superficie existe hasta 2057

Hola

¿No es así con el derecho de superficie que la propiedad pasa sin compensación al propietario del terreno al final del contrato de superficie? Eso sería en 36 años. Vonovia es bastante tonta si vende el terreno. Así que: aprovecha. No importa cómo.

Steven