Compra de terreno, demolición y nueva construcción

¿Entonces calculas que a los 180.000 se suman al menos otros 90.000 de costos netos de la casa, además de los costos adicionales de construcción de 40.000??? Eso sería realmente mucho.

En total... definitivamente. También piensa en el área exterior. Puedes olvidarte de que todo eso funcione con 40.000. Justo ahora tenemos varias ofertas de jardinería para el área exterior. De todo... desde 50.000 hasta 150.000. En promedio, tenemos que invertir al menos 70.000 para: entrada, cerca de aluminio, portón automático, cochera, césped en rollo, riego, pozo. No incluido está una terraza de accoya por unos 20.000 EUR.

Steffen, una vez más te estás pasando. Concreto de jardinería y paisajismo para un terreno de 570 m². Entrada de coches con grava. Canal de drenaje, camino desde la entrada de coches hasta la puerta principal, pavimentado en hormigón antracita, precio de la piedra 11 €/m², camino hacia la puerta trasera, desde allí hasta la terraza. Terraza en adoquines de piedra caliza marina, 17,50 m², aprox. 50 m². Bordillo de grava alrededor de la casa, una escalera hacia la calle, tres escalones, trabajos de tierra, siembra de césped, 12 mil bruto. De empresa. Con factura. Karsten

Sí, claro que no todos necesitan 70k para el exterior.. solo quería decir: Hoy en día todo es relativamente "caro". Nosotros usamos materiales relativamente caros.

Por ejemplo, en algún momento pregunté si tienes una oferta definitiva de Danwood. Lo negaste. Por lo tanto, ahora sería necesario saber si tienes una oferta con todos los costos y, de ser así, qué incluye.
En cuanto a las financiaciones, prefiero no intervenir como novata ;)

Saludos, Yvonne

Por ejemplo, alguna vez pregunté si tienes una oferta definitiva de Danwood. Lo negaste. Por lo tanto, ahora sería necesario saber si tienes una oferta con todos los costos y, de ser así, qué incluye.
En cuanto a las financiaciones, prefiero mantenerme fuera como un novato ;)

Saludos, Yvonne

Tengo una oferta, pero el PDF está protegido, así que no puedo copiar y pegar todo. Tampoco puedo subirlo porque la dirección del vendedor y la mía aparecen varias veces en el documento. Así que transcribí los datos principales:

Precio de la casa con solicitud de construcción, entrega, instalaciones básicas de agua y gas, persianas, ventanas de plástico con triple acristalamiento, papel pintado rugoso, KFW 55: 154T

Placa de hormigón con paquete aislante de 100 mm bajo la placa y 80 mm en el frente: 14T

Equipamiento opcional: escalones para el limpiador de chimeneas, tubo vacío para fotovoltaica: 1T

Costos adicionales estimados por Danwood: 31T
(Conexión de la casa, trabajos de tierra para la placa, estudio del suelo, permisos y seguros, topógrafo en Baviera, medición de la altura del terreno, instalación de obra con suministro eléctrico de obra, WC, contenedor, comprobante de ordenanza de ahorro energético, instalación eléctrica básica, enlucido de base por cuenta propia, conexión para ahorro múltiple, + amortiguador)

200T

No incluido en la oferta:

Cochera sencilla 3T
Jardinería básica 7T

Total 210T

¿Qué tipo de equipamiento es este? ¿Tiene la casa calefacción por suelo radiante? ¿Es necesario mejorar el equipamiento sanitario? ¿Cómo se regula el [Regenwasser]? Una buena equipación siempre cuesta un poco más de lo que ofrece la empresa. No es necesario equipar todo, pero un grifo exterior o dos, eso es comodidad. O los enchufes: el estándar sencillo no es suficiente. La antena parabólica, la luz exterior y los circuitos eléctricos protegidos para la lavadora generalmente no están incluidos, pero deberían estar en una construcción nueva.
Saludos cordiales