Ahora, independientemente de los costos que, en mi opinión, tampoco cuadrarán así:
Imho tus conocidos críticos tienen razón.
¿Por qué quieres atarte a una casa siendo soltero ahora? A menos que estés seguro de que esta situación no cambiará en los próximos 30 años, eso es simplemente una tontería. Si conoces a una mujer y vienen 1 o 2 niñitos, la casa será totalmente inapropiada y descartada.
No tiene sentido planificar ahora una casa para una familia ni tiene sentido construir una casa para solteros.
Un apartamento en propiedad se puede alquilar bien, mientras que las casas unifamiliares suelen ser un negocio con pérdidas.
Compra el terreno, así tienes tu inversión y aprovechas los intereses bajos. Si en unos años, con suerte, sabes hacia dónde va la cosa, entonces puedes construir o venderlo de nuevo.
Mientras tanto, disfruta tu vida, toma unas buenas vacaciones, cómprate un coche deportivo. La seriedad de la vida te alcanzará lo suficientemente temprano ;).