Genial. Buen boceto.
Probablemente nos limiten a 10 x 11 m. Pero eso habría que aclararlo con la oficina de urbanismo en detalle.
Luego intentaríamos planificar con sótano e incluir allí una habitación infantil y un baño pequeño. Con el garaje abajo probablemente sería demasiado ajustado.