Compra de terreno, compra de servidumbre, derecho especial/ copropietario?

  • Erstellt am 27.03.2013 13:43:26

Lisa86

27.03.2013 13:43:26
  • #1
Hola queridos,

soy nuevo aquí y espero que alguno pueda decirme algo sobre un terreno increíble.

Ahora hemos encontrado un terreno que nos gusta mucho. Se trata de una parcela grande que se va a dividir y hemos manifestado nuestro interés por la parcela trasera. El camino hacia atrás lo compramos con el terreno. Claro que esto implica costos más altos, pero eso es mejor que que sólo nos concedan un derecho de paso, ¿no? ¿O existen otras obligaciones importantes como propietario del camino? ¿Hay desventajas comparado con solo un derecho de paso?

Además, la urbanización seguramente será más cara que en la parcela delantera. La empresa constructora nos estimó una urbanización de unos 21.000 €. ¿Es realista? ¿O es poco?

¡Muchas gracias por sus respuestas!
 

ToCa

27.03.2013 15:29:46
  • #2
Con nosotros están establecidos 108€ por m² de urbanización....
Quizás sea un valor orientativo para ti y te ayude.
 

Der Da

27.03.2013 15:37:37
  • #3
No solo la conexión se vuelve más cara, sino también las instalaciones de gas, agua y electricidad en la casa... según la distancia al nodo, aquí puede costar rápidamente una cifra de cinco dígitos.
 

Lisa86

27.03.2013 15:39:58
  • #4


¿108 € por m² de qué? ¿Terreno?
 

Lisa86

27.03.2013 15:41:09
  • #5


Nosotros hemos recibido de la empresa constructora un coste adicional de aproximadamente 6 a 8 mil euros... para la urbanización y las conexiones y cosas por el estilo... eso coincide con lo que tú dices, ¿no?
 

ToCa

27.03.2013 15:52:06
  • #6


¡Sí! Por m² de nuestro terreno
 

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