Proceso de compra de un terreno a un particular - ¿Cómo funciona exactamente?

Bueno. Pero en general ese habría sido el camino correcto, ¿siempre que el propietario del terreno quiera vender? ¿Verdad?

No. Si está en venta, eso ya estará indicado allí. O aparecerá en un portal inmobiliario. con datos de contacto. La oficina no tiene nada que ver con la venta.

Bueno. Pero en general ese habría sido el camino correcto, siempre y cuando el propietario del terreno quiera vender, ¿cierto?

Existen catástrofes de terrenos edificables donde los propietarios pueden registrar sus datos. Esto generalmente se indica en la descripción del terreno (no los datos, sino el "interés"). Sin embargo, en este momento casi nadie está dispuesto a vender en las áreas donde se crean estos catastros (es decir, donde hay escasez de terrenos edificables).

Bueno. Pero en general ese habría sido el camino correcto, siempre y cuando el propietario del terreno quiera vender, ¿verdad?

Busca en los portales inmobiliarios habituales terrenos o pregunta directamente en los ayuntamientos si hay terrenos disponibles. Algunos promotores también compran barrios enteros de nueva construcción y luego venden los terrenos, pero solo si construyes con ellos. Esto resulta más caro en el impuesto de transmisiones patrimoniales debido a la vinculación con el promotor.

acción genial :-p.

¿Seguro que has oído hablar del [EU-DSGVO]?

Aquí se trata de protección de datos. Ya has recibido la respuesta correcta del [Landratsamt]. Pregunta a los vecinos. Si ya entras en una oficina y preguntas "a ciegas", seguro que tampoco tienes reparos en molestar a los vecinos :-)

Por lo demás, también existen las páginas web de los municipios que indican zonas de construcción o también ofrecen parcelas para construir. Bolsas inmobiliarias, etc.

Mucho éxito.

Busca en los portales inmobiliarios más comunes terrenos o pregunta directamente en los ayuntamientos si hay terrenos disponibles. Algunos promotores también compran zonas enteras de obras nuevas y luego venden los terrenos, pero solo si construyes con ellos. Eso hace que el impuesto de compra de la propiedad sea más caro debido a la vinculación con el promotor.

En este momento tengo la impresión de que muchas cosas solo van a los promotores y los ayuntamientos ya no urbanizan ni venden por sí mismos.

Por supuesto, eso no lo hace más barato :-(

Muchas gracias por vuestra información. De hecho, ahora he encontrado al propietario por intermediarios. Pero él quiere conservar los terrenos para sus hijos.