Procédure d'achat d'un terrain à un particulier - Comment cela se passe-t-il exactement ?

Eh bien. Mais en général, ce serait la bonne démarche, si bien sûr le propriétaire du terrain veut vendre ? N’est-ce pas ?

Non. S’il est à vendre, ce sera indiqué là-bas. Ou cela apparaîtra sur un portail immobilier. avec des coordonnées. L'administration n’a rien à voir avec la vente.

Eh bien. Mais en général, ce serait la bonne démarche, si bien sûr le propriétaire du terrain souhaite vendre ? N'est-ce pas ?

Il existe effectivement des cadastres des terrains à bâtir où les propriétaires peuvent enregistrer leurs données. Cela est généralement mentionné dans la description du terrain (donc pas les données elles-mêmes, mais "l'intérêt"). Toutefois, actuellement, presque personne n'est prêt à vendre dans les régions où ces cadastres sont établis (c'est-à-dire là où il y a une pénurie de terrains à bâtir).

Hum. Mais en général, c’était la bonne démarche, si bien sûr le propriétaire du terrain souhaite vendre ? N’est-ce pas ?

Cherche sur les portails immobiliers courants des terrains ou renseigne-toi directement auprès des communes s’il y a des terrains disponibles. Certains promoteurs achètent aussi des lotissements entiers et vendent ensuite les terrains, mais seulement si tu construis avec eux. Cela coûte plus cher en droit de mutation à cause de l’obligation de passer par le promoteur.

action cool :-p.

Tu as sûrement entendu parler du RGPD de l'UE ?

Ici, il s'agit de la protection des données. Tu as déjà reçu la bonne réponse de la part du Landratsamt. Interroger les voisins. Si tu entres déjà dans une administration et poses des questions "à l'aveugle", alors tu n'auras certainement pas non plus de scrupules à déranger les voisins :-)

Sinon, il y a aussi les sites internet des communes qui délimitent des zones constructibles ou proposent des terrains à bâtir. Bourses d'immobilier, etc.

Bonne chance.

Cherche sur les portails immobiliers courants des terrains ou demande directement aux communes s'il y a des terrains disponibles. Certains promoteurs achètent aussi des quartiers entiers neufs et vendent alors les terrains, mais seulement si tu construis avec eux. Cela devient alors plus cher en raison de l'obligation de passer par le promoteur, notamment pour la taxe de mutation immobilière

En ce moment, j'ai l'impression que beaucoup de choses passent uniquement par des promoteurs et que les communes ne réalisent plus elles-mêmes les lotissements pour vendre ensuite.
Cela ne rend bien sûr pas les choses moins chères :-(

Merci beaucoup pour vos infos. En fait, j'ai maintenant découvert le propriétaire par des voies indirectes. Il souhaite cependant conserver les terrains pour ses enfants.