Proceso de compra de un terreno a un particular - ¿Cómo funciona exactamente?

Realmente hemos recibido las direcciones

Entonces no lo publiques en voz alta, porque no estaba permitido. Si el interés de compra ya fuera un interés legítimo y cualquiera pudiera identificar a cualquier propietario con una llamada, entonces se podrían publicar directamente los datos de los propietarios en internet.

que alguien quisiera vender de manera privada y nos dio el número de teléfono.

Eso también es dudoso. Suponiendo que el vendedor haya dado su consentimiento expreso, la encargada actúa en nombre del municipio y a éste no se le permite, aunque no haya dinero de por medio, una actividad parecida a la de un agente inmobiliario. Se puede intentar, pero los empleados de las autoridades que entregan los datos arriesgan al menos una advertencia. Solo hace falta que llame la persona correcta o que alguien se lo cuente a la persona adecuada.

No me gusta creer completamente que la Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG) ofrezca de manera oficial a través de Geodaten Online una prueba de propiedad sobre el terreno "Miet-, Pacht-, Kaufinteresse" si eso no está de alguna forma legalmente "asegurado".

Ambos con un costo de alrededor de 10 euros.

Quizás esto sea suficiente y el hecho de que se registren los datos del solicitante cumpla con los requisitos de la ley de protección de datos. Al menos son dos obstáculos que impiden consultas del tipo "¿A quién pertenece esta propiedad?". Una llamada o presentarse personalmente, aunque de forma anónima, en la oficina seguramente no es suficiente.

Preguntar a los vecinos. Si ya entras en una autoridad y preguntas "a ciegas", seguro que tampoco tienes reparos en molestar a los vecinos :)

Esto ya es habitual aquí. Con amigos que el año pasado construyeron en una zona nueva, aproximadamente una vez por semana alguien llama a la puerta y pregunta si la casa de enfrente, cuyas persianas suelen estar bajadas debido a la ausencia laboral de los propietarios, está en venta.
Otra amiga consiguió su casa gracias a una acción de tocar timbres así.
Una compañera de trabajo escribe a las direcciones que aparecen en esquelas. Otra compañera echa cartas con manifestación de interés en todos los buzones de las casas que le gustan.