从私人购买房产的流程 - 它到底是如何进行的？

2018-07-17 10:51:25

嗯。不过一般来说，如果土地所有者想卖的话，这条路是正确的，对吧？

不。如果房子要出售，那上面肯定会有标示。或者会出现在房地产中介网站上，附有联系方式。政府部门和买卖完全没有关系。

2018-07-17 10:51:27

嗯。不过总体来说，如果地块所有者愿意出售的话，这条路应该是正确的，对吧？

确实有土地分类登记册，所有者可以在里面登记他们的信息。通常这会在地块描述中注明（不是具体信息，而是“兴趣”）。不过目前几乎没有人在这些登记册所在的区域（即土地供应短缺的地方）愿意出售土地。

2018-07-17 10:53:28

嗯。但是一般来说，如果土地所有者确实想出售，这应该是正确的做法，对吧？

你可以在常见的房地产平台上搜索土地，或者直接向当地政府询问是否有空闲土地。有些开发商也会购买整片新建区域，然后出售土地，不过前提是你必须与他们一起建房。由于开发商的绑定关系，土地购置税会因此更高。

2018-07-17 11:01:16

酷酷的行动 :-p。

你肯定听说过欧盟通用数据保护条例（EU-DSGVO）吧？

这里讲的是数据保护。正确的答案你已经从县政府那里得到了。去询问邻居。如果你已经跑进了一个机构“盲目”地问，那你肯定也不会介意打扰邻居 :-)

除此之外，还有各个市镇的网站，上面会标明建设区域或者出售的建筑用地。房地产交易平台等等。

祝你成功。

2018-07-17 11:02:35

你可以在常用的房地产网站上搜索地块，或者直接向各个市政当局询问是否有空闲的地块。一些开发商也会购买整个新开发区，然后出售地块，不过只有当你和他们一起建房时才行。由于开发商绑定，这会导致土地购置税更高

目前我感觉很多地块都被开发商买走了，各个市政当局不再自行开发和出售土地。
这当然不会让价格更便宜 :-(

2018-07-17 11:11:35

非常感谢你们的信息。实际上，我现在通过一些渠道找到了业主。但他希望保留这些土地给他的孩子们。

类似主题
06.02.2013	开发商说：不要再增加绝缘材料了！	12
23.03.2011	开发商还是建筑师？	15
26.09.2011	寻找其他制造商的瓷砖 / 建筑商样品选择	13
09.07.2012	独栋住宅开发商报价 - 建筑费用是否合理？	16
16.07.2012	开发商将固定价格的服务“外包”给子公司	12
03.08.2012	开发商对建筑合同的合同补充	36
30.09.2012	开发商 - 是否可以撤销购房合同？	11
01.12.2014	房地产转让税/税款适用于什么？哪个开发商必须？	30
02.12.2016	科隆的土地只能通过开发商购买吗？	54
06.06.2017	本地银行推销土地 - 绑定交易	26
07.11.2019	通过询问邻居寻找土地的经验	10
23.12.2019	土地 - 今天还能没有开发商自己建房吗？	64
06.01.2020	购房，开发商提供的带土地的预制房屋	10
10.11.2020	2个（梦想）地块 - 融资不明确。要积攒自有资金吗？	40
16.05.2021	与房地产开发商及预制建筑供应商的首次联系方法	24
05.08.2021	自行划分和开发土地	24
12.01.2022	合并两块地 - 重新划定建筑范围？	20
16.05.2022	在这个建设区域内哪块地最优（附带规划）？	17
05.09.2023	新建区申请：地块选择	41

从私人购买房产的流程 - 它到底是如何进行的？

Nordlys

Caspar2020

Tina mit K

Zaba12

Zaba12

beatgee82