Aprobación previa de construcción positiva, solicitud de construcción con objeciones sobre la posición

Hasta ahora, la orientación de la casa estaba planeada paralela a la línea de edificación hacia la calle.
Una orientación en la línea de edificación norte, como se propuso arriba, es definitivamente una opción

Quiero plantear aquí que las líneas de edificación obligan a construir en ellas, mientras que los límites de construcción solo restringen el área edificable.

Aquí un fragmento del proyecto de plan de desarrollo, según mi entendimiento solo hay ventanas de construcción/límites de construcción.
No hay una línea de construcción obligatoria.
(Superficie 47/4 aún antes de la nueva medición)

Pero como el proyecto de plan de desarrollo aún no es legalmente vinculante y ha sido completamente descuidado por la oficina de construcción. (Aunque en el permiso de construcción preliminar se indica que todas las disposiciones del proyecto de plan de desarrollo deben cumplirse)
Intentaré aclarar por teléfono qué distancia a la calle, etc., se desea por parte de la oficina.
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Adjunto un mapa catastral,

Bonito, diagonal frente a un área industrial y cerca de un área exterior.
¿Con qué se justifica aquí la elaboración de un plan de desarrollo urbano? - ¿quizás ya está el obstáculo aquí?
¿Qué deberían significar las tiras de LED rojas o el borde lilacarreado?

Quisiera plantear que las líneas de construcción obligan a construir en ellas, mientras que los límites de construcción solo restringen la ventana de construcción.

En zonas con §34 esto no aplica así.

Intentaré aclarar telefónicamente qué distancia a la calle, etc., desea la oficina.

En ningún estado federado es una cuestión de deseos, ni siquiera para la oficina de construcción.
No estoy seguro de si tomaste en cuenta mi indicación, los antecedentes del largo procedimiento de elaboración podrían ser interesantes. La compensación de la cesión de personal de las oficinas de construcción a las de salud para el rastreo de contactos de Corona debería estar ya completamente resuelta. Si ahora se sigue demorando tanto la elaboración de un plan, eso indica resistencia de alguna parte. ¿Está dividido el consejo municipal y/o el gobernador del distrito pertenece al partido opuesto al alcalde?

Pero dado que el borrador del plan de desarrollo aún no es legalmente vinculante y es completamente ignorado por la oficina de construcción. (Aunque en el permiso previo de construcción se indica que se deben respetar todas las disposiciones del borrador del plan de desarrollo)

Veo dos procesos totalmente diferentes.

1. Presentas una consulta previa de construcción basada en el plan B aún no legalmente válido. Esta consulta previa recibe una respuesta positiva.
2. Presentas una solicitud de construcción basada en el derecho de construcción actualmente vigente. Esta solicitud de construcción es rechazada.

¿De qué te estás quejando? ¿Qué se supone que debe hacer la oficina de construcción? ¿Pasar por alto la ley vigente? Tal como ha ocurrido en tu caso, es completamente correcto y normal.

Es como si fueras al concesionario de VW y preguntaras si podrías comprar el nuevo Passat que saldrá en otoño. La respuesta es: Sí (en otoño).
Ahora vuelves al concesionario y firmas un contrato de compra para un Passat que se produce en este momento y te sorprendes de que no sea el modelo próximo de otoño. Claro, tampoco puede ser, ya que ahora solo existe el modelo antiguo.

En las zonas §34 eso no se aplica así.

Así es.

No hay línea de construcción obligatoria.

Pero tú lo escribiste así. Por eso te doy esta información.

El terreno dividido seguramente será edificado. Posiblemente así:




¿Los árboles existen y deben conservarse?