预制房 / 砖混房，哪些建筑公司？

你好，

120平方米和180平方米确实是一个巨大的差别。
好的，如果没有地下室，那么房子当然要相应更大。但这当然也要花钱。
地下室花费40000欧元——公平地说，必须扣除地基板的费用——这样的话，费用又会有所缓解。我们觉得把家用技术设备（热泵、配电箱、控制式居室通风、洗衣机/干衣机等）放在地下室很方便，还有一个未来的业余爱好室带储藏空间，再加一个小的客房/办公室。我们有一块斜坡地，在两个地下室房间里还有漂亮的大窗户，能有自然光照进来。

关于预制房屋（木结构等）或实心结构（砖石搭建）：可以先用搜索功能查一查——这样可以获得很多信息。

并且：没有哪种建筑方式是只有优点的。所有情况都要权衡后再决定。而且：预制房屋绝对不便宜……顺便说一句，我们住的是预制房屋。

希望我能帮到一点忙。

问候…

你好！

我们也在考虑购买预制房。有没有什么建议，可以帮助我们避免意外的财务惊喜？

建议？

在确定融资之前，先进行土壤评估。
保留约30,000现金作为备用金。
如果可能，获取固定价格报价。（基础工程、地基板、车库）
仔细审查工务合同。
让外部人员审核建筑工程说明，看看是否缺少昂贵的项目。
降低要求。

完全避免风险是不可能的，所以才需要预留备用金。

你好！

非常感谢你的回复。

我们已经有土地了。我们只是害怕遇到一个在建造过程中破产的制造商。我们对这座房子感兴趣。有人有经验吗？

你好，
直接用名字搜索一下 —— 总是有帮助的
主页也不是特别专业……我这里打不开2011年建筑施工说明的链接。KfW85刚好满足2009年节能条例的最低要求。
制造商破产的风险是可以通过保障来避免的。我们这里90%的款项是在竣工后支付，剩下的10%在验收后支付。有些供应商也提供保险。
但是一个经营了多年甚至数十年、建造了成千上万个房屋的企业，风险肯定比那些完全不知名的公司或总承包商要小。
问候...