Contrato de compra prefabricado - ¿servicios especiales?

Sí, pero se trata del valor de la casa: ¿incluyo ya en el contrato de compraventa el equipamiento especial por valor de 20000 o lo selecciono más tarde? No veo aquí ningún fraude.

El problema aquí es que hay autoridades fiscales que preguntan por los deseos especiales posteriores en promotoras inmobiliarias; pero ya se ha pagado el IVA por ello, y a la autoridad fiscal le gusta recaudar también el impuesto de transmisiones patrimoniales proporcional (especialmente si esto ha sido facturado por el propio promotor).

No, no es fraude; sólo evasión fiscal.

2) A la contraprestación pertenecen también

[*]1.
prestaciones que el adquirente del terreno concede al vendedor además de la contraprestación acordada en el proceso de adquisición;

Y finalmente se paga doble; ya que entonces se debe el IVA y el impuesto de transmisiones patrimoniales.

Sí, pero se trata del valor de la casa: ¿incluyo el equipamiento especial por valor de 20000 ya en el contrato de compra o lo especifico más tarde? Ahora mismo no veo ningún fraude en eso.

No, tampoco lo es. La cuestión es solo en qué se basa la factura de la Hacienda: si está en el contrato de compra (sin los añadidos en la especificación), por supuesto que está bien.
¿Pero si Hacienda quiere ver la liquidación o pone alguna reserva? No conozco ese procedimiento. Y probablemente no se maneje exactamente igual en todas partes.

Por suerte, ahora hemos podido comprar un terreno sin promotor, pero antes también visitamos muchos terrenos de este tipo. Siempre decían "este es un negocio separado, no tienen que construir 'oficialmente' con la empresa xyz, los contratos están entonces suficientemente espaciados en el tiempo".

Por suerte, ahora hemos podido comprar un terreno sin promotor, pero antes también visitamos muchos terrenos de este tipo. Siempre decían "ese es un negocio separado, no tienen que construir 'oficialmente' con la empresa xyz, los contratos están lo suficientemente separados en el tiempo"

Bueno: al final la oficina de impuestos será la que lo juzgue. La aplicación de la ley va más bien en la dirección de "es una operación vinculada". Ni siquiera ayudan algunas estructuras empresariales aventureras. La oficina de impuestos no es tonta. Y el vendedor puede decir mucho..... él no paga la cuenta.

Por supuesto, lo más sencillo es simplemente comprar un terreno - sin ningún tipo de compromiso.