Cable eléctrico de TEN (Redes Energéticas de Turingia) en el terreno de construcción

No se ha hablado y no se habla de una obligación de tolerancia incondicional. La obligación de tolerancia aplica a instalaciones de suministro público local que no restrinjan de manera irrazonable al propietario del terreno.

Correcto es: la obligación de tolerancia según el §12 aplica a líneas nuevas, cuya instalación/colocación se haya anunciado con suficiente anticipación y que sean técnicamente indispensables.

No se aplica en absoluto no a la descripción del TE.

Mientras el creador del hilo mantenga para sí los datos importantes, es muy difícil discutir si la ubicación de la línea está asegurada ahora mediante NAV o si debería haberse asegurado mediante servidumbre. Ambas opciones se han explicado detalladamente aquí. Además, conozco a TEN como un operador de red realmente muy responsable, que es muy consciente de la importancia de una ubicación asegurada de la línea.

Partiendo de que el TE más o menos dice la verdad, TEN (ver arriba) tiene un problema - en eso insisto.

Lo que yo – laboral y personalmente – he experimentado como output de “operadores de red responsables” ya superaría toda descripción. Lo grave no es que en la construcción de cables u otras cosas, que llevan varias vueltas alrededor de la tierra, algo salga mal, sino el intento sistemático de cargar esos daños a propietarios privados ignorantes.

En ese sentido, tienes solo razón si el TE ha mentido respecto a la ausencia de cargas sobre su propiedad. Si eso es verdad y no hay ninguna carga constructiva y/o servidumbre registrada, entonces hubo una consulta legalmente vinculante y entonces es totalmente irrelevante que el cable realmente esté ahí – ese es un problema de TEN.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

Correcto es: la obligación de tolerancia según el §12 se aplica a nuevas instalaciones

¿De dónde sacaste esa tontería? En el ámbito de aplicación de la NAV §1 dice bastante claramente:

El reglamento se aplica a todas las relaciones de conexión a la red concluidas después del 12 de julio de 2005 y también se debe aplicar a todas las relaciones de uso de conexión que se hayan originado antes de su entrada en vigor.

Por mi parte, todo está dicho. El OP se fue y tú te aferras a tu opinión. Así que para mí esto es todo.

Entonces, una vez más algo de mi parte. Ha sido muy estresante aquí con nosotros.

Desafortunadamente, cada quien cuenta algo diferente, la TEN sigue insistiendo en que la tubería fue colocada en la RDA y que por eso ellos quedan fuera del asunto, lamentablemente tampoco están dispuestos a negociar, ahora hemos aceptado el reubicación a nuestro costo, ya que queremos continuar, la casa DEBE estar terminada a fin de año y desafortunadamente no tenemos tiempo para estar yendo constantemente al abogado y todos saben cuánto puede tardar un proceso así.

Lo molesto es que desde hace casi una semana hay temperaturas positivas y la empresa de TEN no comienza, el encargado está de vacaciones y los demás no tienen ni idea. -.-

Ya estuve a punto de escribir todo y compartirlo en las redes sociales, así como en la prensa, pero no creo que a TEN le importe, ya que aquí tienen algo así como un monopolio.

Desafortunadamente, cada uno dice algo diferente, la TEN sigue insistiendo en que la línea fue instalada en la RDA y que por eso están fuera del juego,

Aquí puedes leer y también buscar fácilmente en Google que _no_ es necesariamente/incuestionablemente así. Aunque un mapa/planos de las líneas/extractos del catastro, si es posible también de la época de la RDA (expresamente sin dibujos propios), aquí definitivamente ayudarían.

La cuestión principal sigue siendo si existe alguna aseguración legal de la línea, es decir un derecho de paso/servidumbre, una carga pública/inscripción pública o cualquier otra prueba que sea legalmente equivalente.

Para la verificación puedes solicitar por teléfono y normalmente sin coste una información del registro de cargas públicas, que se lleva en el ayuntamiento/distrito; si no hay ninguna carga inscrita, se sabría en 5 minutos.

Igualmente con la servidumbre: ¿realmente hubo una consulta al registro de la propiedad respecto a esto cuando la adquiriste? ¿Está garantizada la ausencia de cargas en el contrato de compraventa o este riesgo fue excluido por el vendedor/notario y transmitido a ti? Para eso revisa el contrato de compraventa, en caso necesario solicita un extracto actual del registro de la propiedad o revisa el extracto que se obtuvo para el contrato de compraventa si se hizo en ese momento. Tras la compra también deberías haber recibido un extracto actual del registro de la propiedad; ¿lo tienes? ¿Qué dice en la sección II?

lamentablemente tampoco están dispuestos a dialogar, ahora hemos aceptado el reubicamiento a nuestro costo,

Increíble.

Lo molesto es que hace casi una semana que las temperaturas están por encima de cero y la empresa de la TEN no empieza, el encargado está de vacaciones y el resto no tiene ni idea. -.-

Mi consejo: esto va a tardar si no insistes de forma específica. Esto es algo menor y a nadie le interesa.

También estuve a punto de escribir todo y compartirlo en las redes sociales así como en la prensa, pero no creo que a la TEN le importe, ya que aquí tienen algo así como un monopolio.

Correcto. Por eso hay que actuar de otra manera con ellos. Tal como lo estás haciendo es pura suerte.

Saludos
Dirk Grafe

Pues no he leído todo el contrato de compraventa, pero tenemos un extracto completo del registro de la propiedad y no hay nada allí. También llamé al catastro y ellos tampoco sabían de ninguna tubería. A la oficina de cargas también llamaré.
Lo extraño es que, cuando pedí los planos de las cajas, todos los cables estaban dibujados, incluso el cable eléctrico que pasa por nuestro terreno.
También nos dijeron que un cable tan antiguo no tiene que figurar en el registro de la propiedad. -.-

Bueno, no he leído todo el contrato de compra, pero tenemos un extracto completo del registro de la propiedad y no aparece nada. También llamé una vez a la oficina de catastro y ellos no sabían de ninguna instalación. Voy a llamar también al registro de cargas administrativas.

Haz eso, así se sabe, pero no creo que exista una inscripción para la instalación.

Lo extraño es que cuando me enviaron los planos de las cámaras, todos los cables estaban dibujados, incluso el cable eléctrico que pasa por nuestra parcela.

Son dos cosas diferentes. Los proveedores, por supuesto, tienen planos de sus instalaciones y se pueden consultar en cualquier momento, pero esos son sus propios planos de derecho privado; solo prueban que una instalación está en algún lugar, pero no dicen nada sobre cómo está legalmente asegurada.

También nos dijeron que un cable tan antiguo no tiene que estar inscrito en el registro de la propiedad. -.-

Esa es la cuestión decisiva. ¿Te lo dijeron solo por teléfono o también tienes eso por escrito? Solo la afirmación de que la instalación no tiene que estar asegurada en el registro de la propiedad implica que ellos no tienen prueba de ello. Si existe esa declaración por escrito, en la carta debe estar claramente indicada para ti, como legos en la materia, la fuente legal en la que se basa la TEN. Por lo tanto, en la carta debe quedar claro cómo la TEN rechaza la responsabilidad o cómo justifica desde su punto de vista la seguridad existente legalmente, incluso si no existe una protección registral o pública.

Solo cuando eso, junto con todos los demás planos, etc., esté disponible, se podrá examinar de manera dirigida si la TEN tiene razón o no.

Saludos cordiales Dirk Grafe