Posicionamiento de la casa en un terreno pequeño (otra vez)

  • Erstellt am 30.05.2025 10:59:27

Mangolicious

30.05.2025 10:59:27
  • #1
Querido foro,
después de habernos concedido un poco más de "reposo de la masa", nos planteamos la cuestión de cuál es la mejor ubicación de nuestra casa en el terreno. Especialmente teniendo en cuenta la orientación de los vecinos.

Tenemos el terreno nº 9 (parcela 929).
La parcela 949 es un lugar para dejar los contenedores de basura (con 30 m² totalmente sobredimensionado) de los terrenos 3, 4, 5 y 6. Es un callejón sin salida (calle planificada B), de ahí que el lugar para los contenedores esté en nuestro terreno.

El número 6 será una casa pareada con tejado a dos aguas de 9,30 m de altura, con cumbrera en dirección oeste-este. Por eso, tres ventanas de suelo a techo estarán orientadas directamente hacia nuestro terreno. Delante de esta casa habrá un garaje con 2 metros de distancia a nuestro terreno (en realidad 3 metros, pero parece que se aprobaron 2 metros). La pared de la casa comienza, por tanto, a unos ~5,50 metros.

El número 10 al sur será un bungalow con un garaje que linda directamente con nuestro terreno (bastante centrado, ya que delante hay un camino de entrada de cinco metros de largo).

Nos planteamos la cuestión de cómo posicionar la casa de la mejor manera para no sentir una sensación extraordinaria de estrechez.
¿Simplemente tan estrecha como sea posible para tener el mayor jardín occidental y distancia a la casa del vecino al oeste? ¿O más bien de modo que se tenga un jardín al sur, mirando entonces hacia la pared del garaje del vecino?

 

nordanney

30.05.2025 11:10:01
  • #2

No importa cómo posiciones. "Distancia" no tendrás de todas formas con los terrenos pequeños.

Me interesa más la sensación dentro de la casa que preocuparme demasiado por la estrechez de la casa respecto a los vecinos. Como ya he escrito, siempre tendrás estrechez.

Colocaría la casa al norte. Es decir, el jardín en la zona sur. Pero me pregunto, ¿dónde debe estar vuestro garaje? ¿Dónde debe estar la entrada? ¿El plano se adapta entonces a eso?
 

11ant

30.05.2025 12:57:36
  • #3
¿Por qué no continuáis esto en ? El reposo de la masa pertenece entre los módulos A y B, es decir, entre la fase de ejecución 2 y 3, y se refiere a la reflexión del anteproyecto (¿por qué entonces no está insertado aquí en el terreno?) y a la química con el arquitecto.
 

ypg

30.05.2025 16:09:37
  • #4
Garaje norte debajo del lugar de basura, casa más bien alargada con hastial este-oeste, orientación sur de las ventanas principales así como fotovoltaica hacia el sur. Clásico

.. y: ¿qué se supone que debe poder hacer la casa? Eso se debe tener en cuenta. ¿Qué tipo de necesidad hay? ¿Para quién? ¿Basta con un garaje sencillo? ¿Se necesitan 2 plazas de aparcamiento?


Para ello se suele poner un seto delante, para no sentirse aplastado por el garaje del vecino.
 

ypg

30.05.2025 16:30:47
  • #5
.. y: ¿qué debe poder hacer la casa? Eso debería ser lo que guíe las decisiones. ¿Qué necesidades hay? ¿Para quién? ¿Es suficiente un garaje simple? ¿Se necesitan 2 plazas de aparcamiento?
 

ypg

30.05.2025 16:36:05
  • #6

Para eso es clásico colocar un seto delante, para no sentirse aplastado por el garaje del vecino.
 

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