Ddorfer
04.03.2016 23:30:15
- #1
Hola experto en construcción, muchas gracias por tu extenso post.
De hecho, actualmente nos inclinamos por una casa prefabricada. Pero la decisión aún no es definitiva. Según la información que tenemos hasta ahora, esta variante nos parece la más atractiva.
Muy sencillo, porque no estoy seguro de que haya entendido que no tiene que ser necesariamente una chimenea abierta con leños, sino que para nosotros también serían posibles variantes que entreguen menos calor directamente al ambiente. Y parece que hay muchas opciones. Sin embargo, hasta ahora me falta el conocimiento especializado para poder juzgarlo. Entonces, ¿cuánta energía térmica se libera realmente? ¿Cuánta energía de calefacción se necesita en una casa pasiva?
Hasta ahora lo había entendido como algo que puede evitarse con una regulación adecuada. Los 2 grados tal vez sean suficientes. Depende de cuánto se caliente la casa. Pero cada vez más tengo la impresión de que quizás debería ser un aire acondicionado tradicional dividido.
Porque según lo que hemos leído hasta ahora, esta es la opción más eficiente. Pero estoy dispuesto a que me convenzan de lo contrario. Sin embargo, si al final un aire acondicionado normal resulta ser más sensato, probablemente la bomba de calor quedará descartada.
Bueno, ya he hablado con algunas personas en el parque de casas modelo. Pero siempre tuve la impresión de que principalmente quieren venderme lo que ofrecen. Eso es lógico y no está mal. Un joven que quería que me apresurara debido al nivel actual de los intereses, sin embargo, se pasó de la raya. Bueno, seguramente era nuevo.
Esa es precisamente la pregunta: ¿vale la pena? También me gustaría calcularlo yo mismo. Sin embargo, me faltan algunas variables importantes, por ejemplo, cuánto se ahorra realmente con las distintas variantes y cuáles son los costos adicionales reales de las diferentes variantes. Los diferencias en las subvenciones, algunas suposiciones sobre la evolución de los costes de electricidad, gas, pellets, etc., ya me atrevo a considerarlos. He encontrado algunos cálculos en las páginas de algunos proveedores de casas prefabricadas, pero ellos también quieren vender las casas y lamentablemente no todas las suposiciones están a la vista.
¿Puedo preguntar por las características de la casa? ¿Metros cuadrados, techo, tamaño de la instalación solar, almacenamiento, etc.? 10 euros es un número muy bueno. Ahí el potencial de ahorro entre KfW40 y KfW70 aparentemente no es tan grande.
Sólo quiero aprovechar las subvenciones si realmente vale la pena. Puedo tomar los subsidios de amortización, el ahorro por la tasa de interés más baja y el ahorro en los costos energéticos, y compararlos con los costos adicionales. Pero como ya escribí arriba, ahora mismo me falta el conocimiento para poder estimar el ahorro energético y los costos adicionales.
Si eres un experto, ¿quizás puedas arrojar algo de luz sobre esto?
Ah, y saludos de vuelta, experto en construcción.
¿Casa prefabricada en el sentido de "todos los servicios de una sola mano" o realmente una casa prefabricada?
De hecho, actualmente nos inclinamos por una casa prefabricada. Pero la decisión aún no es definitiva. Según la información que tenemos hasta ahora, esta variante nos parece la más atractiva.
Sí, ¿por qué pones en duda la afirmación de un especialista?
Muy sencillo, porque no estoy seguro de que haya entendido que no tiene que ser necesariamente una chimenea abierta con leños, sino que para nosotros también serían posibles variantes que entreguen menos calor directamente al ambiente. Y parece que hay muchas opciones. Sin embargo, hasta ahora me falta el conocimiento especializado para poder juzgarlo. Entonces, ¿cuánta energía térmica se libera realmente? ¿Cuánta energía de calefacción se necesita en una casa pasiva?
Como máximo en el rango de 2°; no debes olvidar que eso provocará condensación en las baldosas. Es como una pista de patinaje gratuita.
Hasta ahora lo había entendido como algo que puede evitarse con una regulación adecuada. Los 2 grados tal vez sean suficientes. Depende de cuánto se caliente la casa. Pero cada vez más tengo la impresión de que quizás debería ser un aire acondicionado tradicional dividido.
Bomba de calor de fuente de agua preferida:
¿Por qué?
Porque según lo que hemos leído hasta ahora, esta es la opción más eficiente. Pero estoy dispuesto a que me convenzan de lo contrario. Sin embargo, si al final un aire acondicionado normal resulta ser más sensato, probablemente la bomba de calor quedará descartada.
Parece que aún no has tenido una consulta adecuada; de lo contrario, ya sabrías que tu planificación actual sobrepasa ampliamente el objetivo de "sensatez". "Mucho" nunca fue bueno; tampoco comprimir muchas tecnologías. 'Wastl' te ha dejado aquí muy buenos enfoques.
Bueno, ya he hablado con algunas personas en el parque de casas modelo. Pero siempre tuve la impresión de que principalmente quieren venderme lo que ofrecen. Eso es lógico y no está mal. Un joven que quería que me apresurara debido al nivel actual de los intereses, sin embargo, se pasó de la raya. Bueno, seguramente era nuevo.
En mi opinión, no deberías centrarte únicamente en la subvención KfW 55; 100.000 euros suena bien al principio, sin duda. Pero si considero que el ahorro en costos de energía entre la ordenanza de ahorro energético (o antigua KfW 70) y KfW 55 es marginal, considero que el uso de recursos necesarios es cuestionable; definitivamente no rentable.
Esa es precisamente la pregunta: ¿vale la pena? También me gustaría calcularlo yo mismo. Sin embargo, me faltan algunas variables importantes, por ejemplo, cuánto se ahorra realmente con las distintas variantes y cuáles son los costos adicionales reales de las diferentes variantes. Los diferencias en las subvenciones, algunas suposiciones sobre la evolución de los costes de electricidad, gas, pellets, etc., ya me atrevo a considerarlos. He encontrado algunos cálculos en las páginas de algunos proveedores de casas prefabricadas, pero ellos también quieren vender las casas y lamentablemente no todas las suposiciones están a la vista.
Una autonomía completa no es posible en nuestra latitud en NRW; un 70% - con almacenamiento - es una cifra realista. Pero no se necesita pasar por KfW 40 Plus para eso. Uno de nuestros clientes - entregamos la casa en 2014 - me contó orgulloso hace poco que sus costos energéticos se han estabilizado en €10,00/mes. Lo logra con una construcción nueva según KfW 70 más fotovoltaica en el techo. Lo veré la próxima semana y me dejará una copia de las facturas anuales.
¿Puedo preguntar por las características de la casa? ¿Metros cuadrados, techo, tamaño de la instalación solar, almacenamiento, etc.? 10 euros es un número muy bueno. Ahí el potencial de ahorro entre KfW40 y KfW70 aparentemente no es tan grande.
En resumen: deberías hacerte la pregunta: "¿qué quiero?" Si se trata de aprovechar las subvenciones, hay que alcanzar KfW 55; si se trata de reducir al máximo los costes energéticos, hay otros caminos a Roma. Si la idea de una posible reventa de la propiedad entra en tus consideraciones, recuerda que a los posibles compradores no les interesa bajo qué estándar se construyó tu casa unifamiliar. Sólo les interesa el estado de la propiedad y los costos de consumo actuales.
Sólo quiero aprovechar las subvenciones si realmente vale la pena. Puedo tomar los subsidios de amortización, el ahorro por la tasa de interés más baja y el ahorro en los costos energéticos, y compararlos con los costos adicionales. Pero como ya escribí arriba, ahora mismo me falta el conocimiento para poder estimar el ahorro energético y los costos adicionales.
Si eres un experto, ¿quizás puedas arrojar algo de luz sobre esto?
Ah, y saludos de vuelta, experto en construcción.