Planificación de casa multifamiliar 1200 €/m²

¿Cómo concluyes en "Tamaño está bien" después de : [...]

"Debido a esto, se recomienda un número de dos plazas de estacionamiento por unidad habitacional" es, en mi opinión, una señal inequívoca de que el proyecto de construcción sí es deseado en el resultado. De lo contrario, podría haberse indicado mucho más brevemente: "por las razones mencionadas sería denegada la solicitud de permiso". Por lo tanto, todas las indicaciones anteriores deben interpretarse como pistas sobre cómo debes modificar la nueva consulta previa. En resumen, en toda esa charla complicada está escrito: "voy a aprobar tu solicitud de construcción, pero quédate con la vergüenza de que te haga tantas concesiones; tócame, quiero tener un hijo contigo, ¡tú inversionista sucio!, pero sólo en secreto, ¡no se lo digas a nadie!". Te digo, entendedor de mujeres. Sin el "Mujer-Alemán" de Langenscheidt de Mario Barth, obviamente no se entiende eso ;-)

Lo veo como - básicamente a ellos les gustaría construir algo allí. Yo cogería el teléfono o - si la situación del coronavirus lo permite - concertaría una cita. Funcionó en nuestra obra, pudimos obtener concesiones y a cambio eliminamos algo sin importancia. Las autorizaciones especiales con pocos espacios para estacionamiento son difíciles de conseguir, a menos que hagas de ello un proyecto faro en el que el alcalde pueda lucirse: la primera casa para ciclistas en ... ofrece a personas modernas y ecológicas ... con garaje para bicicletas y taller comunitario en el sótano ... cercanía al transporte público... coche eléctrico comunitario con estación de carga... - claro que quieres también fondos para este proyecto, ¿verdad? Es una media broma - este tipo de cosas a veces realmente funcionan.

¿Qué opinan sobre este diseño?
2 plazas de aparcamiento para los apartamentos grandes
1 plaza de aparcamiento para los apartamentos individuales
Así lo recomendó verbalmente el municipio.

¿Por qué no?

Los SP inferiores un poco más inclinados, así consigues un SP más.

La altura del techo DG de 2,30 no funciona. La altura mínima del espacio habitable es, en mi opinión, 2,40, mejor naturalmente más alta.

¿El número de la casa 67a es un techo plano?

Pensé que también querías un techo plano. Habría retrasado un poco el tercer piso, como el techo mansarda en la imagen. Más o menos 1-2 m. Así es como se resuelve aquí en el municipio con los techos planos recién permitidos. El efecto adicional es que tienes menos problemas con las áreas de separación / alturas de pared.

Balcón amarillo / Límite del jardín
Ático rosa
Azul 5 SP / Plano modificado.

Aquí todavía con 6 SP en el sur