Esfuerzo propio - ¿Qué se puede vender bien en el banco?

Todavía lo tenemos por delante. La construcción no comenzará hasta el próximo verano.

El material para el emplastecido nos lo entregan.

Las paredes se cubren con OSB de un lado y se montan en el lugar de la obra.
Aislamos paredes interiores y exteriores.
Luego, en las paredes interiores, se coloca OSB en el lado que falta y en ambos lados pladur.

En las paredes exteriores va una placa de OSB, luego una capa para instalaciones.

Recibimos el material para el empaste.

Las paredes se cubren con OSB por un lado y se montan en la obra.
Aislamos paredes interiores y exteriores.
Luego, en las paredes interiores, se añade OSB en el lado que falta y placas de yeso en ambos lados.

En las paredes exteriores va una placa de OSB, luego una capa para instalaciones.

Pero para eso también necesitarás unas semanas de "vacaciones" en las que no tengas mucho más que hacer. Recuerda también que hay muchas otras citas para las que quizás tengas que pedir un día libre con poca antelación.

Para eso necesitas unas semanas de "vacaciones" en las que no tengas mucho que hacer. También recuerda que hay suficientes otras citas para las que quizás tengas que pedir un día libre de forma urgente.

Se planean 4 semanas de vacaciones.
2 con mi hermano, 2 con un amigo (con quien el año pasado trabajé mucho, una mano lava a la otra )

Eso debería encajar bastante bien en cuanto al tiempo.

Colocar y enlucir el suelo de Bisl ya está bien,...
Eso nos lo dijeron todos. ¡No funcionó! Queríamos un suelo de corcho especial - que tenía que pegarse sobre el solado - eso no lo puede hacer uno (yo) bien como aficionado.
El enlucido y la pintura les costaron a los profesionales (3 personas) más de 3 semanas (aunque no estuvieron 6 días a la semana, pero al menos). Nunca habría podido hacerlo en ese tiempo con la energía y los costos.

Encuentro el título "Eigenleistung - Was lässt sich bei der Bank gut verkaufen?" y también la publicación inicial todavía raros.

Sin embargo, aquí hay que mencionar que soy carpintero de formación y sí me considero capaz de hacer el trabajo en un tiempo razonable
Claro que no todos tienen esta ventaja

Eso es importante.

En cuanto al trabajo propio, en ese entonces me sobreestimé a mí mismo y a mi entorno.

¿20 mil euros?
Contando, digamos, 10-15 euros por hora: Como ya han escrito algunas personas aquí: Eso es una cifra considerable.

Especialmente en el tabique seco. Eso fue para nosotros una "gran cantidad de madera". Y mucho de eso, si se quiere hacer bien, por mí como persona sin formación artesanal no era posible hacerlo con calidad y en un tiempo razonable.
Luego contraté los oficios con pequeñas reservas y con el flujo de caja a empresas especializadas.
Y ayudé tanto como pude, al mismo tiempo me concentré en otros oficios que podía apoyar (instalación eléctrica).

Mi consejo sería:
Con conocimientos artesanales y una buena dosis de apoyo (que realmente se cumpla): se puede hacer bastante. Sí.

Pero si no: por favor, no subestimen el trabajo propio. Mejor mantener esa parte pequeña, y si es necesario, prescindir de esto o aquello. Mirando hacia atrás ahora, en mi situación (trabajando, con habilidades artesanales medianamente buenas o aceptables) estimaría entre 5 y 7 mil euros.
Menos mal que en ese momento no me quedé sin margen. Así fue posible.
Así que: tomen mi consejo, por el amor de Dios no se lancen en su proyecto de construcción con el trabajo propio ajustado al límite. Mejor todo un poco más pequeño. Siempre digo: mejor una casa pequeña, que ninguna o una que salga demasiado cara.

Por cierto: el trabajo propio en áreas exteriores (terasas y similares) a mi banco tampoco le interesó. Cero.

Saludos
Thorsten