¿Edificio antiguo o edificio nuevo?

Hola,

estoy un poco indeciso....
El año pasado heredamos una casa antigua.
La hemos reformado a medias (año de construcción 1931, casa adosada, 85 m², terreno de 343 m²)
Electricidad nueva, ventanas y puerta principal nuevas, paredes replastecidas, nuevos revestimientos de suelo, tubo de acero inoxidable nuevo y chimenea nueva...
.
Faltaría la calefacción (calefacción central), un techo nuevo o ampliación y tuberías de agua completamente nuevas con un baño nuevo como parte de la reforma...
.
No hemos hecho el resto de la reforma porque hasta ahora no sabíamos si realmente nos gustaría vivir allí.

Nuestro instinto no nos ha engañado... la casa adosada no es para nada lo nuestro. Además, las reformas realizadas por empresas externas en una casa habitada no serían viables.

Ahora mi pregunta es: ¿tendría sentido comprar una casa con los precios actuales? ¿O sería mejor construir desde cero?
Quizás tendríamos la posibilidad de comprar un terreno. Lamentablemente no conozco los precios exactos.

En nuestra zona el precio de la casa ronda los +/- 3300 €/m² (zona periférica de Núremberg)

¿Qué opinan?

Ahora mi pregunta: ¿Sería posible comprar una casa con los precios actuales? ¿O mejor una obra nueva?
Quizás tengamos la posibilidad de comprar un terreno. Lamentablemente no conozco precios exactos.

Acabo de sacar mi bola de cristal. Pero también se negó a funcionar...
¿Ingresos?
¿Gastos?
¿Capital propio?
¿Requisitos para la nueva casa?
¿Precios de terrenos y disponibilidad de terrenos?
¿Disponibilidad de propiedades existentes?
¿Deseo de financiación?
¿Valor de la casa antigua?
¿Se debería vender o alquilar la casa antigua?
¿Rehabilitar completamente para vender o vender parcialmente rehabilitada?
...
Como respuesta, actualmente daría un claro y fuerte "sí y no".

Claro "Jein" siempre es bueno
Por 350.000 € consigues una casa en Núremberg, las áreas exteriores cuestan entre 50.000 y 100.000 € más y el terreno también, de eso restas el beneficio por vuestra casa adosada y ves si puedes financiarlo con tu salario.

Un claro ni sí ni no siempre es bueno
Por 350.000 € consigues una casa en Núremberg, las áreas exteriores cuestan otros 50-100 [miles] y aún el terreno, de eso descuentas el beneficio por vuestra casa adosada y ves si con tu salario puedes financiarlo.

No necesito vivir exactamente en Núremberg... Lamentablemente, los precios en y alrededor de Núremberg ya son excesivos, 300 €/m² es lo común...

Ayer vi un anuncio... 400.000 € por una casa adosada (90 m² + 200 m² de terreno) en las afueras de Núremberg, del año 1971... Totalmente necesita una rehabilitación...
Para mí no tiene ningún sentido... Seguramente hay que invertir otros 100.000 € ahí.

Un claro "sí y no" siempre es bueno
Por 350.000 € consigues una casa en Núremberg, las zonas exteriores cuestan entre 50.000 y 100.000 € más y además el terreno, de eso restas el beneficio por vuestra casa adosada y ves si puedes financiarlo con tu salario.

Pienso

Acabo de sacar mi bola de cristal. Pero también falló...
¿Ingresos?
¿Gastos?
¿Capital propio?
¿Requisitos para la nueva casa?
¿Precios de los terrenos y disponibilidad de terrenos?
¿Disponibilidad de inmuebles existentes?
¿Deseos de financiación?
¿Valor de la casa antigua?
¿Debe venderse o alquilarse la casa antigua?
¿Reparar completamente para la venta o vender semi-reformada?
...

Actualmente daría una respuesta clara y fuerte de "sí y no"

Estoy de acuerdo contigo
Las propiedades disponibles aquí son realmente muy escasas y, en mi opinión, nada proporcionales...
Estimo que nuestra casa estaría entre 280.000 y 300.000 €... He estado observando el mercado el último medio año y propiedades similares se venden por más.

300 para Núremberg suena ahora más bien barato? Serían 200t por un terreno, es decir, en construcción nueva 6-700t€ por una casa normal - si conseguís 400 por la casa adosada suena bien.
Prácticamente es imposible conseguir un terreno en Núremberg a este precio, diría yo.