¡Muchas gracias!
Lo siguiente quisiera que lo evaluaran:
Tenemos un sistema de aislamiento térmico exterior (WDVS) de 5 cm. La fachada fue repintada en 2014.
Nunca observé la fachada con tanto detalle, el color es genial y la fachada desde lejos parece nueva.
Pero ahora estuve en el garaje y me di cuenta de las siguientes grietas (ver fotos).
- Grietas pequeñas en las ranuras de la pintura, prácticamente en toda la fachada, casi invisibles
- Grietas un poco más largas de hasta 0,4 metros (muy delgadas), que se extienden principalmente arriba del garaje sobre gran parte de la fachada.
- 2 grietas verticales desde el garaje. Estas últimas son las únicas que se pueden ver incluso sin estar en el garaje, pero también son muy delgadas.
Mi pregunta:
Hemos invertido mucho dinero en la casa y después de la reforma del techo estábamos contentos de no tener que hacer grandes inversiones en los próximos 20 años. ¿Son estas grietas de alguna forma peligrosas? ¿Pueden dañar el aislamiento?
Leí sobre la prueba de golpeteo, pero no sirve, porque aparentemente un WDVS suena hueco en todas partes.
Algo que también noté: hay pequeñas áreas sin WDVS en nuestra fachada, con el mismo color, y excepto por estas microgrietas en las ranuras de la pintura, no encontré otras grietas. ¿Puede deberse al WDVS?
Leí que una fachada nueva con aislamiento cuesta entre 30 y 40 mil, y dicen que si hay más del 10% de reparaciones hay que rehacer toda la fachada, y honestamente no tenemos ganas ni dinero para eso... ¿nos pueden tranquilizar? Pensábamos que una fachada solo necesita pintarse y nunca rehacerse...
Imagen 1: esto se hizo en 2014.
Imagen 2: las grietas no se ven desde abajo con el sol, es decir, son muy delgadas.
Las siguientes fotos: tomadas desde el garaje.
