Número de habitaciones (para financiamiento público)

hola a todos,

tengo una pregunta sobre las regulaciones para la construcción de una casa nueva para uso propio.
somos un hogar de 2 personas (hija y mamá, es decir, ambas del mismo sexo)
¿Es obligatorio que nuestra casa tenga 2 dormitorios separados o basta con tener una habitación (mínimo 10 m²) como cuarto infantil, sala/dormitorio + cocina, baño, cuarto de lavandería?

¿Puedo por ejemplo indicar un cuarto técnico (mínimo 10 m²) como segundo cuarto?

Se supone que para fondos públicos debe venir un perito o algo así y aprobar la vivienda (tras el registro de la ocupación o algo parecido)... Entonces él verá que mi cuarto no es una sala...
¿Aun así habrá una aprobación?

¿Cómo funciona todo el proceso de aprobación por parte del ayuntamiento? ¿En qué se fijan especialmente?

El motivo es que...
debido a un ligero aumento de los intereses, mis ingresos ya no son suficientes, por lo que me aconsejaron indicar en el plan un pequeño "apartamento independiente", del que podría recibir "alquiler", que me sería reconocido como garantía de ingresos...
Ya he encontrado un plano adecuado, sólo que sería incómodo hacer una pared provisional (para indicar un segundo dormitorio abajo), que luego tendría que ser retirada tras la aprobación... sobre todo, la casa debe estar lista para la aprobación, es decir, trabajos de pintura, etc., terminados...

Sé que es complicado... pero
¿alguien tiene experiencia con esto o puede darme consejos?

Hola,

...Sé que es complicado... pero
¿alguien ha tenido experiencias con esto o puede darme consejos???

Hagas lo que hagas, mantente en la verdad. Las mentiras tienen las patas cortas y se descubren cuando menos lo necesitas...

Habla con tu asesor financiero sobre los márgenes de los fondos públicos, suponiendo que el terreno favorito permita 2 unidades habitacionales, y planifica tu casa unifamiliar según los resultados. Así también funcionarán las ÖMI, de lo contrario, piensa en un ETW; hoy en día el alquiler lamentablemente ya no es una "banco" seguro en todos los casos.

Saludos cordiales

Hola,

gracias por la respuesta. Por supuesto, todo debe ser honesto (más o menos. El plano realmente mostrará el apartamento independiente, y también se construirá así. (solo habitado por mí por ahora)))

Para tu información, en caso de que surjan preguntas similares:
no se financian habitaciones de estar-dormitorio (al menos en NRW) !
He consultado en la oficina de construcción.
Pero nadie puede prohibirme derribar la pared después de la aprobación para conseguir una sala de estar más grande.

Así que construyan como está planeado, después de la aprobación todo se puede ajustar, como se desee.