¿Terraza norte y cocina al sur? Se desea retroalimentación

No, para el camino de acceso no se necesita distancia.
Por lo tanto, hay aproximadamente 11 m, posiblemente 11,50 m de ancho disponibles.

Vaya.
Pensaba que quedaban 17 m de ancho después de descontar el camino. Si ahora de eso se quitan otros 3 m (o incluso 3,50 m), la cosa se pone realmente justa.

¿La cuestión es si realmente se construye justo al lado del camino (sur)? ¿Quizás tener 2,50 m (o algo así) a la izquierda y a la derecha de la casa sirve menos que tener 5 m completos en un lado, aunque sea al norte?

A la izquierda y a la derecha de la casa 2,50 m cada uno

Él solo tiene que mantener la distancia de 2,5 m al límite en el norte. En el sur puede construir en el límite. La carga necesaria se tendrá en cuenta con suerte ya en la compra. La casa puede extenderse 11 m en dirección norte-sur, si solo se trata de una vía de acceso para bomberos quizás 11,5 m. Esto debería estar aclarado en mi opinión antes de discutir sobre ventanas a nivel del suelo y medidas de protección visual.

Él solo tiene que respetar la distancia fronteriza de 2,5 m al norte.

Eso ya estaba claro. La pregunta es, ¿qué es mejor?: ¿una franja estrecha en cada lado o nada en un lado y una superficie un poco más ancha en el lado opuesto?

Él solo tiene que respetar la distancia de 2,5 m al límite en el norte. En el sur puede construir en la frontera. La carga necesaria de construcción se tendrá en cuenta, con suerte, ya en la compra.

¿Cómo lo dices?
No puedo construir en la frontera al sur...?!

¿Qué carga permitiría eso?

Vaya.
Pensaba que quedaban 17 m de ancho después de descontar el camino. Si ahora se restan otros 3 m (o incluso 3,50 m), la cosa se pone realmente estrecha.

La pregunta es si realmente se construirá justo al lado del camino (sur). ¿Dos metros y medio (aprox.) a la izquierda y a la derecha de la casa sirven menos que 5 metros completos a un lado, aunque sea al norte?

Sí, actualmente también estoy pensando mucho en una orientación longitudinal de la casa.
El sur estaría más o menos justo en la entrada, al norte habría unos 4 metros de espacio.
La terraza y el jardín al oeste siguen estando presentes.

¿A qué te refieres?

Lo he entendido así, por favor corrígeme si estoy equivocado.
Terreno actual: 17 m de ancho
Terreno futuro: 13,5 m de ancho (posiblemente 14 m), 750 m² de superficie
casa prevista 9,60 m * 11,55 m
Si el camino va a ser parcelado, es decir, convertirse en una parcela propia, entonces tu área de distanciamiento estará sobre él y eso debe asegurarse mediante una carga legal. Pero una imagen vale más que mil palabras: