Bueno, no sé si editar después realmente sea una buena idea. Si alguien entra un poco tarde (o nuevos usuarios dentro de unas semanas) en el hilo, las aportaciones ya no encajan con el hilo inicial y el desarrollo de la discusión no se puede seguir.
Sobre el tema: El plan de ordenación parece no ser insignificante. ¿Esta información
Satteldach 35 Grad
proviene de ahí? ¿Entonces un techo combinado no sería permitido? ¿Por qué no simplemente cambias la orientación de la cumbrera? ¿Quizás está establecida en el plan de ordenación, ya que todas las casas en la imagen aérea están orientadas de lado hacia la calle?
Das Baufenster ist also nur 11 m breit.
Generalmente, por ventana de construcción se entiende la superficie edificable fijada en el plan de ordenación mediante límites y líneas de construcción en la parcela. Pero parece que te refieres a la superficie máxima posible según la normativa de construcción y aun así planeas 11,55 m de ancho. Si bajo el camino que aún falta medir también deben estar las tuberías de aguas residuales, éste debe medir en mi opinión al menos 3,5 m de ancho.
Der Mindestquerschnitt einer Zuwegung in besiedelten Gebieten beträgt insgesamt 3,50 m
(Quelle: Stadt Hamburg, Bauprüfdienst 3/2010)
Medio metro así no se puede despreciar y con las dimensiones tan ajustadas también se debe considerar el voladizo del techo. ¿Está permitido que sobresalga en el espacio aéreo del acceso?
Es ist sicher, können wir das jetzt bitte so als gegeben hinnehmen?
Solo no olvides asegurarlo en el contrato de compraventa. Las anotaciones de servidumbres no son baratas.