Pequeño terreno, pequeña entrada - espacio necesario para dar la vuelta

11ant:
No, lo de la carga urbanística lo solucionaremos.
Solo para entenderlo. Lo blanco no es nuestro ni tampoco es el terreno de la casa del frente. La entrada lleva directamente 3 metros al lado izquierdo de nuestra casa.

No se planea una cerca.
Básicamente, la entrada pertenece a ambos. Solo nos ahorramos la tercera parcela y la carga urbanística. Por supuesto, con derecho de paso.
También había pensado en la "esquina biselada". Pero, ¿no es eso muy malo para la estructura, ya que justamente en las esquinas recae la mayor carga? Por lo demás, sería una excelente solución.

Hanghaus2023, creo que eso es demasiado para nosotros. Como dije, nos gustaría tener un jardín decente en el lado este, ya que en el lado sur la terraza dominará claramente.

Nida35a: Probablemente no sea solo esta curva (curva de arrastre), sino una diagonal desde el inicio hasta el final de la curva (es decir, unos metros cuadrados más). Esos metros cuadrados adicionales deben garantizar que se pueda entrar con facilidad de reversa al garaje y, además, no está mal tener un poco de superficie asfaltada para jugar, etc. (pero, como dije, no demasiado).

Pero la idea de la esquina redondeada arriba a la izquierda también sería genial si así se pudiera entrar al garaje de frente y salir de reversa. Tal vez tenga que preguntarle al arquitecto si eso es posible.

Solo para entender. Lo blanco no es nuestro ni tampoco el terreno de la casa del frente. La entrada conduce directamente 3 metros junto a la casa izquierda hacia la nuestra. [...]

No voy a sacaros a la fuerza hasta la página 42 de este hilo en pequeños bocados lo que, debido a vuestra política informativa, aún falta para poder asesorar de manera razonable. Con algunos consultantes en los foros, de verdad me alegro de que no se pierdan como clientes de pago conmigo ;-)

También había pensado en la "esquina appene". Pero, ¿no es eso muy malo desde el punto de vista estructural, ya que justo en las esquinas recae la mayor carga?

Para la esquina recortada se ganan dos, es decir, prácticamente se tiene una más que antes. Vuestras suposiciones (y la parte errónea en ellas) no son discernibles por lo dicho arriba. Pero aunque probablemente no lo hagáis para molestar a los que ayudamos, me resulta muy cansado "trabajar" así. Eso no es bueno para mi equilibrio trabajo/diversión ;-(

Cómo el OP aquí pasa alegremente las fronteras, redondea las esquinas de otras propiedades y aparentemente puede decidir por sí mismo sobre las cargas constructivas, ya no lo entiendo.
¿Qué derechos de uso existen aquí por escrito, cuál es el tamaño exacto de la casa, se pueden ahorrar metros cuadrados con un sótano y, por ejemplo, estaría permitida una rotación de la casa con un jardín puramente al este?

La casa delantera aún no existe y el terreno se compró junto con la parte delantera. Por lo tanto, la pregunta de dónde exactamente realizamos la división está ahora mismo en el aire. De ahí que todavía sea posible mucho.

Un jardín completamente al este no sería tan agradable, porque allí hay árboles altos. Por eso la idea de que tengamos la terraza en el lado sur y un césped más bien hacia el este.
Se planean aproximadamente 150m2 en 2,5 plantas (y también está permitido), para que construyamos de manera compacta y aún tengamos la mayor parte posible del terreno.

Con la esquina ganada, definitivamente la tomaré conmigo.

2,5 plantas en un espacio reducido - uno tiende rápidamente a hacer una torre. ¿Está el terreno nivelado o hay una pendiente? ¿Qué dimensiones exteriores se muestran en tu boceto?

Pensamos en aproximadamente 75 m² en la planta baja y la planta superior y luego en una oficina + espacio de almacenamiento en el ático. Deberían ser algo más de 9 metros aproximadamente. ¿Crees que eso ya es demasiado alto para un área tan pequeña?