Humedad / moho en la casa - ¿llamar a un experto?

  • Erstellt am 18.09.2021 06:17:04

Dominic_Jngt

18.09.2021 06:17:04
  • #1
Buenos días a todos,

Primero sobre mí, como soy nuevo aquí y probablemente haga más preguntas en las próximas semanas.. Me llamo Dominbin, tengo 25 años, vivo en RLP y actualmente estoy buscando casa junto con mi novia y su hija. Buscamos una casa lo más independiente posible con mucho jardín y espacio útil. Ambos somos principiantes en cuanto a la compra de una casa y por eso esperamos algo de apoyo con vuestros conocimientos.

El inmueble deseado que describí arriba ya lo hemos encontrado, una casa en un asentamiento, encima de una ciudad con casi ningún vecino y en medio de la naturaleza. Es decir, se podría hacer allí lo que se quiera.

Cuando visitamos la casa por dentro ayer, me llamó la atención un punto en la planta superior donde había moho, lo que me activó inmediatamente las alarmas. Sin embargo, estaba solo en un lugar, donde aparentemente antes estaba la cama. (Adjunto foto del moho).
Lo que también me pone un poco nervioso es que el sótano huele a "moho", no sé muy bien cómo describirlo, pero huele prácticamente a humedad.

Ahora mi pregunta: ¿Debería llamar directamente a un experto en este caso, o se puede hacer una primera medición con un medidor de humedad por uno mismo y, si los valores están fuera de lo normal, lo mejor sería dejarlo directamente?

¡Saludos cordiales y que tengáis un buen fin de semana!
 

Osnabruecker

18.09.2021 07:00:28
  • #2
Si les importa el objeto, les aconsejaría contratar directamente a un perito.

Suponiendo que ustedes mismos hagan las mediciones, probablemente aún les falte el conocimiento para manejarlas. Para poder aceptar o rechazar la casa con buen feeling, sería útil una segunda opinión.
El perito podría ayudarles con la conciencia tranquila y también evaluar posibles reparaciones.
 

Winniefred

18.09.2021 07:30:50
  • #3
¿Cuál es el año de construcción? ¿Las manchas en el [OG] están en una pared exterior?
 

Dominic_Jngt

18.09.2021 08:10:12
  • #4


Año de construcción 1964 y sí, estas se encuentran en una pared exterior.
 

Dominic_Jngt

18.09.2021 08:11:16
  • #5


Hoy haré la medición de humedad con un constructor y evaluaremos directamente la impermeabilización.
 

Winniefred

18.09.2021 08:21:06
  • #6
Al menos en cuanto a las manchas de humedad no me preocuparía demasiado personalmente, porque cuando se bloquean las esquinas exteriores en casas antiguas eso sucede con frecuencia. ¿Las otras habitaciones están bien? Esto, por supuesto, es solo un diagnóstico a distancia. Si de todas formas van a llamar a alguien por el sótano, que también eche un vistazo arriba.

Sobre el sótano puedo decir poco, ya que no conozco mucho sobre este año de construcción.
 

Temas similares
13.02.2014¿Moho en la madera/construcción en bruto, es posible deducir la factura del pago anticipado?28
20.07.2015Humedad/moho en el sótano10
14.12.2015El perito descubre defectos en el sótano. ¿Qué hacer?11
17.02.2016KFW 55 en sótano semi-calentado - sótano frío31
30.06.2016Propiedad existente - tasador, financiación, negociación...17
09.12.2016Planificación/Plano de casa unifamiliar (aprox. 140 m², sótano, planta baja, ático)30
06.01.2017Casa interesante con un defecto en el sótano10
16.01.2018¿Calentar o no un sótano sin usar en un edificio nuevo?14
19.05.2021Evaluación sótano / casa de asentamiento Baviera53
07.05.2020Instalación de ventilación residencial controlada en el sótano - aire exterior / aire de escape, ¿consejos?15
17.10.2020Armario frente a pared exterior aislada - ¿riesgo de moho?10
01.11.2020Estimación aproximada de costos para la renovación de una casa construida en 73 - tasador17
28.12.2020Compra de casa con grietas en el sótano20
18.05.2021¿Sótano húmedo desde el interior o desde el exterior?15
14.08.2021Moho en el sótano: humedad desde abajo o problema de condensación18
22.08.2021Renovación de la casa, año de construcción 68, moho y compañía76
18.10.2021Rehabilitación del sótano en un edificio antiguo: ¿hacerlo uno mismo o contratar a alguien?14
18.10.2021Plano de casa unifamiliar de 2 pisos con sótano, aproximadamente 190 m², terreno aproximadamente 440 m²78
16.01.2022Plano de casa unifamiliar 1,5 + sótano / 1. Borrador preliminar - ¿sugerencias?55
28.01.2023Cubrimiento de hormigón bajo en el sótano "tanque blanco"12

Oben