Humedad / moho en la casa - ¿llamar a un experto?

bueno, uno debería ofrecer el precio que realmente vale todo eso. solo porque el mercado actualmente marque un precio x, también se puede ofrecer el precio x-y. a veces funciona y a veces no.. si no hay presión, es bueno pagar menos. y definitivamente funciona, solo que no siempre.

Todo correcto, aunque cada vez escucho menos que los precios se hayan negociado seriamente (a la baja). Lo que cada vez noto más es que los "interesados" no tienen una idea propia del precio, pero en principio asumen que un objeto es demasiado caro. Con un sentido para la tendencia actual del mercado, esto ya no sucede tan rápido.

¿Qué dice el vendedor sobre el [Schimmel]?

Todo correcto, aunque cada vez escucho menos que los precios se hayan negociado realmente (a la baja). Lo que sí noto cada vez más es que los "interesados" no tienen una idea clara del precio, pero en principio suponen que un inmueble es demasiado caro. Con un sentido para la tendencia actual del mercado, esto ya no sucede tan rápido.

La verdad es que las personas se enamoran de las casas (o no). Sueñan con cómo vivir allí y ver crecer a los niños. Eso, por supuesto, es bonito y yo también me lo he imaginado en mi nueva casa. Pero la emoción es un mal consejero y basarse en las ofertas de los portales es el camino equivocado. Hoy en día se vende cualquier basura a precios que hace pocos años no se habrían podido imaginar. Se debería intentar dejar las emociones a un lado, ver cuál es el valor del suelo y cuál el valor del edificio en el estado actual. Pero creo que pocos lo hacen. Y en general, salvo en ubicaciones prime, se puede decir que entre el precio de oferta y el precio notarial hay todavía algunos puntos porcentuales de margen para negociar, y no se debería aceptar cualquier proceso loco de pujas. Siempre hay alguien que está más locamente enamorado que uno mismo.

Hola a todos,

aquí otra vez una actualización de mi parte.
Entonces, hemos revisado con el constructor la impermeabilización de la casa y hemos constatado que debe hacerse nueva alrededor de toda la casa.
Si la compra de la casa se concreta, esto también se realizará directamente en las próximas semanas.

Con respecto al tema de negociar el precio a la baja. He pensado un poco más sobre ello y, a pesar de que la impermeabilización debe hacerse nueva, he llegado a la conclusión de no renegociar el precio. Me parece que el precio es adecuado y lo dejo así.

Ayer también eché un vistazo al desván. Adjunto las fotos abajo. Se puede ver que definitivamente ya hubo humedad, pero eso puede deberse a que en una tormenta un árbol cayó sobre la línea eléctrica y arrancó toda la instalación eléctrica que estaba en la casa. Sin embargo, esto fue solucionado en un día por los albañiles. (Las facturas están disponibles, es un caso de seguro.) También se renovaron las tejas dañadas.
Ahora mi pregunta: ¿Es motivo de preocupación lo que se ve en las fotos?
Saludos