Alquiler obligatorio de calefacción en nuevas construcciones - ¿es posible?

China nos lleva la delantera. Ellos construyen mucha más energía renovable que nosotros. Tiene que funcionar de tal manera que se demuestre que es posible sin empobrecerse y que incluso se puede ganar dinero con ello. Entonces todos querrán imitarlo. Y entonces se les vende eso. Nuestras gobiernos de signo conservador de los últimos 16 años, lamentablemente, lo han estropeado. Visto global y desde una perspectiva social amplia, la sostenibilidad no es más cara. Al contrario, sería incluso mucho más barata. Pero, desafortunadamente, es una hipoteca invisible para nosotros que hemos cargado sobre nuestros descendientes. Ahora lentamente muestra su fea cara.

Sí, lo sostenible no es un problema para mí. Pero lo sostenible también es posible hoy en día a bajo costo. El concepto actual aquí está a nivel de precio de una caldera de gas actual (!) con tecnología de condensación. Alrededor de 4-5k€ anuales (en casas mal aisladas).

Justo ahora tengo varios conocidos en mi círculo que están construyendo o a punto de mudarse. Los costos de toda la tecnología de calefacción (bomba de calor aire-agua, calefacción por suelo radiante en 2 plantas, etc.) en la casa incluida la instalación estuvieron en el precio de los costos de conexión puros en mi caso descrito (25k€).

También estoy a favor de calentar de forma sostenible y de ahorrar CO2 donde se pueda. Pero creo (o mejor dicho, sé) que eso se puede hacer actualmente a un costo significativamente menor que, por ejemplo, las calderas de gas convencionales. El concepto aquí me permitiría a nivel de costos instalar una caldera de gas convencional en una casa bien aislada (estándar KFW 55 o incluso 40) y operarla durante 15 años al nivel actual alto del precio del gas (4-5k€ / año). Luego prohibir conectar la energía fotovoltaica a la bomba de calor. Eso no puede ser. Eso es absurdo.

Hola,

claro que eso (para ti) es absurdo. Para el alcalde, que ahora puede presumir de que el nuevo área residencial es súper ecológica y sostenible, eso no es absurdo sino totalmente genial. Igual para las empresas municipales locales, que ganarán una fortuna durante los próximos 15 años. Y el fontanero local, que podrá realizar el hardware por un precio totalmente inflado (y que aquí en Baviera probablemente sería, casualmente, un pariente del alcalde) seguramente también encontrará el concepto genial y nada absurdo.

Solo puedes calcular para ti si el terreno vale eso o no. Discutir sobre la lógica o la justicia de estas exigencias probablemente no sea una pérdida de tiempo. El terreno está disponible o con esta calefacción o no está disponible.

Simplemente añade mentalmente entre 20 y 40 mil euros como costos adicionales al precio del terreno y piensa si aún así sigue siendo un buen terreno.

Un saludo,

Andreas

¿Cómo es en realidad el precio por metro cuadrado del terreno para construir en comparación con uno del mercado libre? Si es claramente más barato, entonces la solución sigue siendo más económica que quizás un terreno más caro + calefacción más barata.

Estado después de unos meses y varias conversaciones con las [Stadtwerken].

La cantidad mensual no debe entenderse como un alquiler, sino realmente como una cuota con la opción de adquirir la instalación como propiedad después de 10 o 15 años, respectivamente.

Después de muchas discusiones con las [Stadtwerke], entre otros también con otros constructores y con argumentos sobre la sostenibilidad (que es tan deseada en la zona de construcción), las [Stadtwerke] tienen previsto permitir en la zona de construcción el uso propio de la electricidad generada también para la bomba de calor.

Para mí personalmente, mucho más relajado que hace unos meses. Sigue siendo caro en comparación con otras soluciones, pero al menos la instalación pasa a ser propiedad y se está trabajando en una solución para el uso de la electricidad fotovoltaica también para la bomba de calor.