Buscando una idea para una decisión sostenible

Con 18 m de ancho de parcela, tu cálculo no cuadra. Debido a las zonas de distancia, una casa probablemente no podrá ser más ancha que aproximadamente 12,5 m.

6x10 m para 60 m² de superficie habitable resultan en una medida exterior mayor.

Creo que primero deberían aclararse las relaciones de propiedad/herencia, luego se debería discutir con un arquitecto las posibilidades de una nueva construcción. Aquí se pueden hacer con seguridad discusiones preliminares, pero para ello es imprescindible un plano de situación acotado con especificaciones de construcción (coeficiente de ocupación del suelo, índice de ocupación del terreno, ventana de construcción, número de plantas, alturas de cumbrera, etc.).

Sin embargo, hay que tener claro que, especialmente en el caso de bungalow, se deben considerar al menos 2000 €/m² de superficie habitable. Además, costes de demolición, costes de vivienda intermedia y nueva configuración del terreno.

¿A quién pertenece el terreno (en el sentido de: quién está en el registro de la propiedad)? La casa que habéis construido allí no os pertenece a vosotros, sino a quien figura en el registro de la propiedad.
¿Quién es heredero? ¿Cuánto heredan? ¿Quién reclama derechos junto a vosotros?
¿Realmente quieres vivir allí (tanto localmente) como al lado de tu suegra?

YO en vuestro lugar lo dejaría estar, esperaría hasta que la suegra muera o esté en la residencia, entonces vendería y con el dinero pagaría el crédito y la residencia. Dependiendo de cuánto tiempo esté en la residencia y dónde esté el terreno, puede que el dinero se acabe.

Creo que primero deberían aclararse las condiciones de propiedad/herencia, luego se debería discutir con un arquitecto las posibilidades de una nueva construcción. Aquí seguramente se pueden hacer discusiones preliminares, para ello es imprescindible un plano topográfico medido con especificaciones de construcción (coeficiente de ocupación del suelo, coeficiente de edificabilidad, parcela edificable, número de plantas, alturas de cumbrera, etc.).

Si deberíamos aclarar eso primero, me encargaré de ello.

¿A quién pertenece el terreno (en el sentido de: quién figura en el registro de la propiedad)? La casa que construyeron allí no les pertenece a ustedes, sino a quien figura en el registro de la propiedad.
¿Quién es el heredero? ¿Cuánto hereda? ¿Quién reclama derechos además de ustedes?
¿De verdad quieres vivir allí (tanto en el lugar) como junto a tu suegra?

No puedo responder todavía a las primeras preguntas, pero sí a la última: Sí, se podría. Pero – y por eso también la idea de las dos casas – una cierta distancia espacial (que no tiene que ser muy grande) no estaría nada mal.

También tengo que preguntar de nuevo, ¿a quién pertenece actualmente el terreno, solo a la suegra? El banco no tiene nada que ver con eso, solo me lleva a la segunda pregunta: ¿Cuánto vale el terreno?

En caso de herencia: ¿Cuántas personas tienen (legalmente) una participación en la herencia? Preguntado de manera simple: ¿Cuántos hijos y nietos tiene la buena señora? Por favor, ten en cuenta también que no tú heredarás, sino tu cónyuge. Tendrás que pagar a todos: valor - deudas

diría entonces, déjalo. si solo ponen un euro, puede volverse feo para ustedes en caso de disputas hereditarias.

o hacen algo en la línea de "nosotros vivimos, nosotros cuidamos, nosotros heredamos". pero también hay que querer hacerlo, y el notario debe escribirlo así en el testamento.

También tengo que preguntar de nuevo, ¿a quién pertenece actualmente el terreno, solo a la suegra? El banco no tiene nada que ver, solo me lleva a la segunda pregunta: ¿Cuánto vale el terreno?

El valor del terreno me es desconocido por el momento. Si se deja al banco fuera, el terreno solo pertenece a la suegra.

En caso de herencia: ¿Cuántas personas tienen (legalmente) una parte de la herencia? Preguntado de forma simple: ¿Cuántos hijos y nietos tiene la buena señora? Ten en cuenta también que no serás tú quien herede, sino tu cónyuge. Tendrás que pagar a todos: Valor - Deudas

4 hijos y 2 nietos. Tenemos claro que probablemente no sea tan fácil de resolver y que habrá reclamaciones. Pero también pensamos en esta dirección:

o hacen algo en la línea de "nosotros vivimos, nosotros cuidamos, nosotros heredamos". Pero también hay que quererlo, y el notario debe redactarlo así en el testamento.