Recherche d'une idée pour une décision durable

Avec une largeur de terrain de 18 m, ton calcul ne tient pas. En raison des distances de retrait, une maison ne pourra probablement pas être plus large qu'environ 12,5 m.

6x10 m pour 60 m² de surface habitable correspond cependant à une dimension extérieure plus grande.

Je pense qu'il faut d'abord clarifier les droits de propriété / successions, puis il faudrait discuter avec un architecte des possibilités d'une nouvelle construction. Ici, on peut certainement faire des pré-entretiens, mais pour cela, un plan de situation coté avec les directives de construction (coefficient d'occupation des sols, coefficient d'utilisation du sol, emprise au sol, nombre d'étages, hauteur de l'arête, etc.) est indispensable.

Il faut cependant être conscient qu'en particulier pour un bungalow, il faut compter au moins 2000 €/m² de surface habitable. À cela s'ajoutent les coûts de démolition, les coûts pour un logement temporaire et la réaménagement du terrain.

À qui appartient le terrain (au sens de : qui est inscrit au registre foncier) votre maison construite là-bas ne vous appartient pas, mais à celui qui est inscrit au registre foncier. Qui est l’héritier ? Combien héritent-ils ? Qui revendique un droit à côté de vous ? Veux-tu vraiment habiter là (à la fois localement) ainsi qu’à côté de ta belle-mère ? À ta place, je laisserais tomber, j’attendrais que tata belle-maman soit morte ou en maison de retraite, puis je vendrais et avec l’argent, je paierais le crédit et la maison de retraite. Selon la durée en maison de retraite et l’emplacement du terrain, il peut aussi arriver que l’argent soit déjà épuisé.

Je pense qu'il faut d'abord clarifier les relations de propriété / succession, puis discuter avec un architecte des possibilités d'une construction neuve. On peut certainement faire ici des pré-discussions, mais un plan de situation mesuré avec les prescriptions de construction (coefficient d'emprise au sol, coefficient d'occupation des sols, emprise du bâtiment, nombre d'étages, hauteur faîtage, etc.) est absolument nécessaire.

Si nous devons clarifier cela d'abord, je m'en occuperai.

À qui appartient le terrain (au sens : qui est inscrit au cadastre) ? La maison que vous avez construite là ne vous appartient pas, mais à celui qui est inscrit au cadastre.
Qui est l'héritier ? Combien héritent ? Qui revendique une part à côté de vous ?
Veux-tu vraiment habiter là (à la fois sur place) ainsi qu'à côté de ta belle-mère ?

Je ne peux (pas encore) répondre aux premières questions, mais à la dernière : oui, ce serait possible. Mais - et c'est d'ailleurs l'idée avec les deux maisons - une certaine distance spatiale (qui n'a pas besoin d'être très grande) ne serait pas mal.

Je dois aussi demander à nouveau, à qui appartient actuellement le terrain, seulement à la belle-mère ? La banque n’a rien à voir avec ça, elle me conduit seulement à la deuxième question : Combien vaut le terrain ?

En cas d’héritage : Combien de personnes ont (juridiquement) une part d’héritage ? Simplement demandé : Combien d’enfants et de petits-enfants a la bonne dame ? Merci de noter aussi que ce n’est pas toi qui hériteras, mais ton conjoint. Tu devras tout régler : Valeur - dettes

je dirais alors, laisse tomber. si vous y mettez seulement un euro, cela peut devenir compliqué pour vous en cas de litiges successoraux.

ou bien vous faites quelque chose dans le genre "nous habitons, nous entretenons, nous héritons". il faut aussi le vouloir, et le notaire doit aussi l’écrire ainsi dans le testament.

Je dois aussi redemander, à qui appartient actuellement le terrain, seulement à la belle-mère ? La banque n’a rien à voir là-dedans, elle me conduit seulement à la deuxième question : Quelle est la valeur du terrain ?

La valeur du terrain m’est actuellement inconnue. Si l’on exclut la banque, le terrain appartient uniquement à la belle-mère.

En cas d’héritage : Combien de personnes ont (juridiquement) une part d’héritage ? Pour faire simple : Combien d’enfants et de petits-enfants a la dame ? Veuillez également noter que ce n’est pas vous qui hériterez, mais votre conjoint. Vous devrez tous payer : valeur - dettes

4 enfants et 2 petits-enfants. Nous sommes conscients que cela ne sera probablement pas simple à régler et qu’il y aura des revendications. Mais nous pensions aussi dans cette direction :

ou vous faites quelque chose dans le genre "nous vivons, nous soignons, nous héritons". Il faut aussi le vouloir, et le notaire doit l’inscrire ainsi dans le testament.