Ubicación de villa urbana o casa unifamiliar en un terreno con una amplia fachada a la calle

Entonces prefiero entrar marcha atrás para poder salir hacia adelante.

Entonces yo entraría de reversa para poder salir hacia adelante.

Así al menos puedes salir rápido hacia adelante si el señor vecino quiere salir por detrás ;)

¿Cómo se ven las construcciones vecinas?

Un panorama tanto desde Google Maps como una foto que tomamos el fin de semana desde la duna. Lamentablemente, esta duna está protegida. Es un monumento arqueológico registrado. Aunque todos los árboles serán completamente removidos, no se puede alterar la duna en sus dimensiones... y por lo tanto no se puede construir una casa sobre ella.

Yo también movería la casa lo más posible hacia el este, para que haya suficiente distancia hacia la casa vecina al oeste. En mi propuesta son al menos 17 m.

¿Quién es responsable de la construcción del acceso a los terrenos del norte?

Sinceramente, tampoco estamos satisfechos con nuestro plan actual. La casa será alargada. Eso está claro. Intentaré hacer una planificación actualizada pronto. Sin embargo, debido a la duna, no podemos avanzar mucho hacia el oeste.
El proyecto completo está a cargo de un promotor. Ellos son los propietarios de los terrenos y también construyen las casas correspondientes. Queríamos construir con el promotor desde hace 2 años. Así que eso encaja.
El promotor es responsable del proyecto completo (preparación para la construcción de los terrenos, remoción de árboles, urbanización hasta el cuarto de servicios de las casas, así como la construcción de la calle de acceso). Y, por supuesto, también de la construcción de las casas. Esto está incluido en el precio.

Me he sentado de nuevo con la planificación e intentado tener en cuenta vuestros aspectos.
La casa ahora es alargada. La duna está señalada. La casa está más al este. El carport está más cerca de la entrada.

Hacia adelante se puede conducir al carport de un solo tirón.

Sin embargo, no tengo claro cómo debería colocar el carport para poder también entrar marcha atrás a la entrada.

La casa es ahora alargada.

¿Es Acht mal Elffünfunddreißig ahora una casa concretamente "planificada" o solo la dimensionamiento automático de un rectángulo aleatorio?

Esta duna desgraciadamente está protegida. Es un monumento arqueológico registrado.

Qué cosas hay. Si yo tiro un par de carretillas de tierra en mi jardín, se ve exactamente igual. Pero gracias por la explicación. Estuve todo el tiempo preguntándome por qué no simplemente trasladan esta "duna" en un camión tráiler y la llevan lejos.