Nivelar el terreno con encofrado berlinés con relleno de acero

Quiero adquirir un terreno de aproximadamente 468 m² para construir una casa unifamiliar. La parte trasera se utilizará como jardín. Sin embargo, los últimos aproximadamente 10 m en un ancho de terreno de aproximadamente 16 m tienen una pendiente pronunciada (diferencia máxima de altura de aproximadamente 2,5 m). Al final del terreno hay un arroyo que forma parte de una zona protegida. Los vecinos laterales no nivelaron el terreno con relleno, sino que plantaron césped o crearon niveles de terraza/escalones.
Para mí, la compra solo es una opción si puedo nivelar la parte trasera. Un conocido del sector de la construcción me dio la siguiente recomendación:
[Berliner Verbau mit Stahlausfachung], lateralmente hacia los vecinos, cubrir el muro con vegetación.
1) ¿Es técnicamente posible?
2) ¿Son realistas costos aproximados de 25 mil €?
3) ¿Es posible obtener un permiso?
4) ¿Con qué autoridad debería aclarar el permiso antes de la compra?

¡Gracias de antemano por cualquier consejo!

1) ¿Es eso técnicamente posible?

claro, para eso sirve la pared de contención como tablestacado de Berlín

2) ¿Son realistas unos costos aproximados de 25 mil €?

no, nunca, en el peor de los casos sería de seis cifras, ya que la pared de contención podría ser complicada de cimentar en el lecho de un arroyo

3) ¿Es posible un permiso? 4) ¿Con qué autoridad debería aclarar el permiso antes de la compra?

Aquí probablemente todos tengan algo que decir, autoridad de agua inferior, oficina de medio ambiente, ciudad, etc. etc.

El mayor problema será: Intervienes en la protección contra inundaciones, estrechando el posible cauce de la inundación en lugar de inundar tu jardín trasero. Quizás destruyas una llanura aluvial designada (palabra clave roja para cualquier procedimiento de permiso) etc. etc.

Tus vecinos antiguos estarán muy celosos porque entonces tendrías un terreno genial y esto será de todos modos el principio del fin.

Solo la protección tipo Berliner o una pared de hormigón.
La protección tipo Berliner se deteriorará con el tiempo.
Los 25.000 euros me parecen escasos por las razones que mencionó Mottenhausen.
Además, necesitas una valla encima, no sea que alguien se caiga por detrás del muro.
Consulta en la autoridad de construcción. Ellos pueden decirte si sería aprobado.
No olvides que todo debe ser rellenado. Se necesitarán varios metros cúbicos de tierra, horas de excavadora, trayectos de camión y tiempos de compactación.

Muchas gracias por las valoraciones muy útiles. Voy a contactar a la autoridad por teléfono.