Registro de la propiedad - ¿Un propietario, dos deudores posibles?

¿Qué pasa si después de 20 años ocurre una separación? La casa está casi pagada, se avecina la separación.

¿Qué pasa si después de 20 años ocurre una separación? La casa está casi pagada, se avecina una separación.

él tiene la casa y ella tiene que luchar por sus derechos^^

buen trato

Quién hace algo así es ingenuo y no muy listo....

Bueno, hay personas a las que hay que proteger de sí mismas. Por triste que suene, incluso un [Ehevertrag] es lamentablemente necesario.

él tiene la casa y ella tiene que luchar por su derecho^^

buen trato

¿Por qué derecho podría ella luchar?
Mes a mes no es más que una donación.

Conozco una situación similar en mi círculo de conocidos, donde hubo una separación. Él había construido la casa con su pareja anterior y la nueva entró directamente en la financiación, pero ahora también tiene que salir. A ella realmente no le importa y lo ve retrospectivamente como un alquiler.

¿Existe la posibilidad de que se anote notarialmente (en el registro de la propiedad o donde sea) que solo yo soy el único propietario, pero que ambos somos deudores?

Si solo tú eres el propietario del terreno, eso ya está reflejado en el registro de la propiedad. Tu propiedad sobre el terreno incluye la casa construida sobre él. El hecho de que una segunda persona haya cofinanciado la construcción de la casa no cambia eso. Sin embargo, la segunda persona sería bastante tonta si no asegura sus derechos derivados de este financiamiento en el registro de la propiedad. El aumento del valor del terreno debido a la construcción es una "ganancia" que debe ser compensada en caso de divorcio. No hay divorcio sin matrimonio, por lo que para ella es aún más importante asegurarse.