¿Es buena esta oferta de financiación?

Sí, eso no lo sabe nadie, de lo contrario no habría que seguir trabajando.
Personalmente, lo estimo claramente por debajo. Veo una situación similar a la de Japón, que ha tenido tasas de interés bajas durante 20 años. Por eso, en caso necesario, también consideraría otros 10 años si eso no les parece demasiado poco.

De todos modos, tus ofertas probablemente ya no sean correctas y estarán probablemente entre 0,1 y 0,2 por encima.

Veo una situación similar a la de Japón, que ha tenido tasas de interés bajas durante 20 años.

Entonces, lamentablemente tengo que decirte que no tienes ni idea de lo que ha pasado en Japón y que no puedes comparar Japón con la UE, porque ambas economías partieron de condiciones fundamentales diferentes.

Aparte de las tasas de interés y del programa estatal de compra, no hay nada en común.

Es algo así como comparar un coche deportivo de 400 CV con un camión de 400 CV. Ambos circulan por la misma carretera y la potencia coincide. Pero ahí terminan las similitudes.

Y sí, en ambos encontrarás un asiento para el conductor y un volante, aunque de forma rudimentariamente distinta. Similar es la comparación entre la UE y Japón.

El problema: hay muy poca literatura en alemán al respecto.

Personalmente tampoco creo que el interés vuelva a un nivel del 6%. Los mercados están interconectados a nivel mundial y la competencia lo solucionará. Además, dudo que países como España se recuperen tan rápidamente que el interés se recupere fuertemente dentro de 10 años [SP]. Además, el interés ha estado disminuyendo durante más de 20 años (con la excepción de algunos picos pequeños) de manera continua. También aposté por un interés bajo y tomé 10 años.

He vuelto a usar mi sentido común y la variante del contrato de ahorro para vivienda vale la pena a partir de una tasa de interés del 5,9%.
Ahora, obviamente no está claro dónde estarán los intereses en 15 años y sigo tan listo como antes

Pero entonces es una opción bastante cara. Acabo de comparar nuestra estructura de contrato de ahorro para vivienda con una a 10 años (esas condiciones también nos las habían comunicado en ese momento). El punto de equilibrio está en el 3,7%.

El contrato de ahorro para la vivienda sería entonces por 30 años, por eso también es caro, 15 años sin amortización no son nada.

también tenemos un contrato de ahorro para vivienda con una estructura de ~29 años. Lo comparé con una estructura clásica inicial de 10 años. Y con un interés del 3,7%, se alcanzaría el punto de equilibrio en 9,5 años.

Por eso me sorprendieron los 5,9% a partir de los cuales realmente valdría la pena.