¿Es buena esta oferta de financiación?

el ordenador es realmente genial, con él pruebo todo el tiempo

La amortización anticipada al 7,5% es una condición especial que mi novia recibe como empleada.
Lamentablemente no puedo decir si realmente con un niño podremos hacer tanta amortización anticipada.
El ahorrador de vivienda está asignado después de 15 años y luego puede ser amortizado/atendido de cualquier manera. La opción sería, si los intereses siguen tan bajos, refinanciar después de 15 años.
Por eso ahora 2,2% en lugar de 1,84%

:confused _O

Calcula simplemente los costos. ¿Cuánto te cuesta 15 años, qué el [Bausparer]? Y ten en cuenta cómo deben desarrollarse los intereses para que tu cuota cambie mucho.

Si amortizo 300.000€ a 1,84% con una cuota de 1138€, después de 15 años tengo una deuda pendiente de 159.579€.

En combinación Bausparer + préstamo de 200k, la deuda pendiente sería de 171.287€.

Es decir, después de 15 años habría pagado 11.708€ más. Ahora, sin embargo, ya no sé qué hacer con mis habilidades matemáticas.

Bueno, con el contrato de ahorro para vivienda es bastante sencillo cómo sigue.

En la variante de 15 años haces suposiciones sobre cuál podría ser el interés posterior. Para cada variante (con diferentes tasas de interés posteriores para la RS) calculas los costos totales (es decir, sumas todos los intereses y cargos).

En algún momento, con una determinada tasa de interés posterior, los costos son mayores que en el modelo de bUspar.

Con Excel eso se hace muy bien. Y con la función de valor objetivo incluso se puede simular exactamente el punto de equilibrio.

Entiendo de qué están hablando, pero no soy tan experto para transferir todo a una hoja de cálculo o calcularlo de otra manera.

Seguramente también es especulación cómo se desarrollarán los intereses en 15 años.

Ahora preferiría 200k€ a 1,84% y 100k€ BauSpar.

He vuelto a usar mi ingenio y la variante de ahorro para vivienda vale la pena a partir de una tasa de interés del 5,9%. Ahora, por supuesto, no está claro dónde estarán los intereses dentro de 15 años y no soy más inteligente que antes.