¿Es aceptable el plan de pagos del contratista general? Gracias por los consejos

El 50% después de la finalización de la estructura en bruto incluyendo ventanas es un deseo difícil de cumplir y casi imposible de imponer. Pero el plan aquí es claramente peor y en ningún caso refleja los costos por cada etapa de construcción (por ejemplo, 14% para el solado).

El 50% después de la instalación de las ventanas es bastante ambicioso, pero no está tan lejos de lo realmente posible. Nuestro contrato de construcción prevé como primer pago el 48% después de la cubierta del techo, de los cuales el 5% es una garantía según el Código de Construcción. Otros 17% después de la instalación de la calefacción y de las tuberías sanitarias/electricidad y la instalación de ventanas...

Versión corta: personalmente nunca aceptaría la oferta mencionada.

Para no tener que abrir un nuevo hilo, me gustaría unirme aquí.

Hemos recibido el plan de pagos de nuestro contratista general, con la siguiente propuesta. La discusión y los cambios son potencialmente posibles, si se mantienen dentro de lo razonable.
¿Qué opinan al respecto?

Paso de pago	Porcentaje	Porcentaje acumulado
1. Después de la firma del contrato	2,4%
2. Placa de cimentación hormigonada	8,0%	10,4%
3. Forjado sobre sótano hormigonado	15,4%	25,9%
4. Forjado sobre planta baja hormigonado	16,0%	41,9%
5. Finalización de la estructura / tejado	16,0%	57,9%
6. Finalización de ventanas / enlucido interior	16,0%	73,9%
7. Finalización del interior	16,0%	90,0%
8. Finalización del enlucido exterior	5,0%	95,0%
9. Después de la aceptación	5,0%	100,0%

¿Alguien tiene una indicación o una opinión al respecto? Me alegraría.

¿Alguien tiene algún comentario o opinión al respecto? Me alegraría.

Totalmente sobrepagado, antes de que se instale la tecnología cara. Pero eso sucede con casi todo.

Total sobrepagado, antes de que se instale la tecnología costosa. Pero eso pasa casi siempre.

Gracias por tu respuesta.

El contratista general estuvo abierto a cambios en el plan de pagos en la última conversación. ¿Cuál sería tu recomendación o en qué pasos debería bajarse y en cuáles subir?

Esto sería nuestro para comparación:

1. Pago parcial del 05 % después del inicio de las excavaciones
2. Pago parcial del 10 % después del vertido de la losa de cimentación
3. Pago parcial del 10 % después del muro portante de la planta baja
4. Pago parcial del 10 % después del muro portante del primer piso
5. Pago parcial del 10 % después del montaje de la estructura del techo
6. Pago parcial del 08 % después de la cubierta del techo
7. Pago parcial del 07 % después de la instalación de ventanas
8. Pago parcial del 05 % después del enyesado interior
9. Pago parcial del 10 % después de la instalación bruta de calefacción/sanitaria/electricidad
10. Pago parcial del 05 % después de la perforación profunda del suelo
11. Pago parcial del 05 % después de la construcción seca
12. Pago parcial del 05 % después de la primera y segunda capa de enlucido exterior
13. Pago parcial del 05 % después de la instalación de escaleras y puertas interiores
14. Pago parcial del 05 % después de la colocación de baldosas y la finalización de calefacción/sanitaria/electricidad