¿La tecnología de la casa está bien?

...¿También te inclinarías por la solución con la bomba de calor geotérmica o preferirías quedarte con una instalación de gas de condensación (también con calefacción por suelo radiante y ventilación controlada / recuperación de calor)?

¡Los resultados de los cálculos son los únicos que proporcionan la respuesta! Solo entonces se puede evaluar con fiabilidad qué solución es realmente adecuada o útil. Esto debería realizarlo, con preferencia, un planificador de TGA independiente de ventas.

...Siempre tengo en mente esos 60 grados.

Para esto existe un concepto adecuado contra la legionela.

...El asesor dijo que se debería planear una calefacción por suelo radiante para los sótanos destinados a ello.

¡Es un vendedor asesor! ;) Si el sótano pertenece a la zona climatizada, esto debe considerarse adecuadamente en los cálculos, también en el certificado de ahorro energético.

Atentamente.

Muchas gracias por tus explicaciones.

¿Entonces un cálculo correspondiente según la [Energieeinsparverordnung] debería ser parte de la descripción del alcance de los trabajos de construcción o del contrato de compraventa?

...Entonces, ¿debería una correspondiente calculación según la ordenanza de ahorro de energía ser parte de la descripción del servicio de construcción o del contrato de compra?

La certificación de la ordenanza de ahorro de energía no necesariamente, porque sin ella el contratista general o concesionario no recibirá permiso de construcción. Sin embargo, vale la pena mirar con atención si no se ha "maquillado" la cifra. El "maquillaje" ayuda en diversas solicitudes de subvención, pero luego carga al propietario con un consumo más alto y a veces considerable en la operación. Luego, generalmente, un buen consejo es costoso. Es muy recomendable incluir declaraciones publicitarias en el contrato (KfW 70, 55, casa de 1 litro o similar), ya que no es raro que se violen los requisitos respectivos (ley de construcción). Junto con la declaración del contratista especializado, el propietario tendrá luego buenas posibilidades de corrección gratuita, ¡lo que de otro modo sería casi imposible! ;)
Es recomendable acordar en el contrato los parámetros técnicos de la dimensionamiento de la instalación. Así, por ejemplo, con bombas de calor como generadores de calor, se acuerdan contractualmente los requisitos para un buen coeficiente de rendimiento anual.
v.g.

@ €uro

Muchas gracias por tus declaraciones fundamentadas. Me han sido de gran ayuda.
Voy a hacer que un arquitecto y/o un experto en energía revise la oferta final junto con la descripción de los servicios de construcción.

En mi opinión, esto sería recomendable. Es mejor gastar unos euros extra que quizás luego se paguen muchas veces.

¿Tienes datos concretos sobre cuánto puede costar algo así? No vaya a ser que hablemos aquí de... unos miles de €uro +...

Saludos...

...Voy a hacer que un arquitecto y/o un perito energético revisen la oferta final junto con la descripción de los servicios de construcción.

Los arquitectos y los asesores energéticos "normales" podrían estar un poco desbordados con la tecnología de la casa. Es recomendable, por ejemplo, un asesor energético que al mismo tiempo sea planificador TGA.

...Esto sería, en mi opinión, sensato. Mejor gastar unos pocos euros extra que luego quizás se paguen muchas veces.

¡Lamentablemente muchos propietarios llegan a esta conclusión demasiado tarde! Cuando reviso instalaciones en la práctica, a menudo escucho: "Oh, si lo hubiéramos sabido"

...¿Tienes datos concretos sobre cuánto podría costar algo así? No vaya a ser que hablemos aquí de ... unos pocos miles de euros + ...

Para mí, para una casa unifamiliar "normal", cuesta en total aprox. < 1 T€, claro que depende del alcance del servicio y de la especificación del edificio. Los edificios con geometría complicada son un poco más caros, los sencillos más económicos.

v.g.

OK, lo vamos a considerar seriamente.

Ahora también nos han propuesto otra alternativa:
Caldera de gas, calefacción por suelo radiante y ventilación/recuperación de calor.

Si se excluye la ventilación, esta variante sería aproximadamente 14.000 euros más barata que la bomba de calor geotérmica.

En general, los datos básicos son conocidos. La ventilación, en mi opinión, debería estar presente por razones ecológicas del hogar y de confort (sin moho, durante el período de calefacción sin ventilación incorrecta, etc.), aunque, por supuesto, la factura de electricidad sea un poco más alta. Según el vendedor, alrededor de 300 €.

¿Sería la caldera de gas en lugar de la bomba de calor geotérmica una variante adecuada?

Saludos...