¿Es posible construir terreno y casa con nuestros ingresos?

De hecho, no puedo decir exactamente cuánto cuesta el terreno, podrían ser 70.000€ urbanizados.

¿Sabes lo que significa urbanizado?

respecto a los costos:

También ten en cuenta que una casa de 170 m² tiene alrededor de 2,5-3€ por m² en gastos adicionales. Específicamente 425 - 510 € mensuales.

-Mi abuela, 85 años, recibe una pensión con la que muchos podrían soñar, la casa está pagada y está en un terreno con derecho de superficie de la iglesia (el costo del terreno está vinculado al precio del trigo) Además, unos 120.000€ en efectivo

Y como ya dijo ; si ocurre un caso de necesidad de cuidados, todo se consume más rápido que la mantequilla al sol. Después de todo, el cuidado es mucho más caro de lo que paga el seguro de cuidados. Primero se embarga todo para cubrir la diferencia.

Si alguna vez hay una herencia, se puede alegrar uno. Pero antes no hay que contar ni un yota con eso.

Si va realmente mal, los parientes más cercanos también tendrán que poner dinero o al final pagar el funeral de su propio bolsillo.

Si todo esto es coherente, generas un valor que supera la necesidad del crédito. ¿Por qué el banco no debería cooperar? Si falla, el banco se queda con la casa.

Algunos bancos ven con mucho escepticismo el trabajo propio. Ahí hay un cierto riesgo inherente de que al final se pierda el dinero pero no haya casa que se pueda embargar.

¿y con qué riesgo?

???

Mamá estaba al final en el hogar. Costos del hogar 3500,-. Fotovoltaica más su pensión daban 3. El resto nosotros los hijos. Por mes. No fue tan caro como se pensaba o temía. Karsten

La madre estaba al final en el hogar. Costos del hogar 3500,-. Fotovoltaica más su pensión dieron 3. El resto nosotros los hijos. Por mes. No fue tan caro como se pensaba o temía. Karsten

Y, sin embargo, los hijos tuvieron que intervenir. Con 2.100€ netos, 100€ duelen.

¡Pues poco a poco esto me está molestando un poco!

¿990 de alquiler por un poco más de 50 m² te parece razonable? ¡Lo siento, para mí es absolutamente arrogante!

¿Y 650 de alquiler sin gastos para el piso de mis padres? ¿Conoces el estándar de casa prefabricada de 1970? No se ha hecho nada en esa casa desde que se construyó... Por las ventanas entra tanto aire que tienes que tener miedo de que en Navidad te apague las velas del árbol!!!

¿510€ de gastos adicionales? Una casa nueva de ese tamaño no debería tener una carga térmica superior a 10 kW a -16 grados con todos los cuartos caldeados a temperatura de diseño. ¿Generas calor y electricidad con un generador que solo debe funcionar con gasolina Aral Ultimate? ¡En los seguros alguien te ha timado bastante!

Y la herencia de mi abuela aunque no quiero discutirlo constantemente ahora... Creo que ya has oído hablar del distrito más caro de Alemania, Starnberg, donde está la casa, además junto al lago. Con su pensión y los ingresos del alquiler todavía puede ahorrar dinero. La casa en terreno de arrendamiento perpetuo representa además un valor muy alto. Un metro cuadrado de suelo para comprar aquí cuesta al menos 900€ en todas partes.

Puede que esté equivocado con el precio que me imagino, pero vuestra contabilidad me parece en parte completamente exagerada.

¡Tema terminado!

Pero ya sabes que en los costos adicionales de una propiedad hay que pagar más que solo los gastos de calefacción?
También están el seguro del edificio (también el seguro de hogar), elemental, basura y residuos, agua y electricidad, impuestos sobre la propiedad y reservas. Sin olvidar los costos de mantenimiento.

Saludos, Yvonne

Claro, aquí tienes la traducción al español:

Sí, en la finca de mi abuela son 280 con el arrendamiento... he revisado los documentos. Bueno, ahora se puede decir que la señora tiene 85 años y no necesita tanto... por eso 350 euros son realistas.

He leído muchos temas aquí y he notado que muchos son muy amables, pero otros no tienen rival en arrogancia.

Si lo hubiera sabido antes, ni siquiera hubiera publicado mi pregunta aquí.

Lo siento si he molestado a alguien y de todos modos gracias por las numerosas respuestas.

Creo que el tema puede cerrarse, no creo que vuelva a entrar aquí.

Saludos cordiales

Lukas