¿Es asequible la financiación de la construcción?

¿Qué ropa lleváis?
¿Solo 75 euros de seguro para 4 personas?
Me falta por completo el concepto de ocio / otros...

1900€ de ingresos netos con un crédito de 130k, va a ser difícil...
Costos adicionales de construcción, etc... está calculado demasiado justo para mí.

Sobre los gastos no diré nada. Ustedes mismos saben si la factura se ajusta aproximadamente a la realidad (entonces cada mes quedan 620 € y se depositan en una cuenta de ahorro a la vista o similar) o no.

Pero la situación de ingresos es, por supuesto, muy precaria, si tu esposa pierde el trabajo (por cualquier motivo) la cuota ya no podría pagarse. Por el contrario, vuestro capital propio es una gran ventaja.

El precio de la casa lo dudaría mucho. También la conveniencia de la calefacción cara (no la calefacción por suelo radiante).

Hay un potencial de ahorro significativo en el tamaño del terreno y de la casa.

Tal como está presentada vuestra situación aquí, probablemente se debería desaconsejar la construcción de la casa. Y ahora veo también que estás contratado por tiempo limitado... .

¿Estás contratado por un tiempo determinado? ¡Eso puede ser un problema fundamental para el banco de financiación!
En segundo lugar: los costos de vida probablemente aumentarán en los próximos años con la edad de los niños.

Me faltan: costos para ocio, pasatiempos y asociaciones. Ropa. Reserva para coche (taller). Electricidad y calefacción insuficientes para un hogar de 4 personas. Me falta el rubro [Regenwasser], en nuestro caso unas 5000 adicionales, además de trabajos generales de tierra.

Muchas gracias por las respuestas hasta ahora.

Para los costos adicionales como el agua de lluvia o también la reserva para el coche tenemos los 30.000 EUROS restantes.
Como trabajo en un gran distribuidor de materiales de construcción, algunos conceptos son menores, pero no se deben olvidar.

La electricidad y la calefacción tienen dos razones, 1. la calefacción con suelo radiante de aproximadamente 25.000 euros está dimensionada tan grande porque quiero una bomba de calor con evaporación directa que alcanza coeficientes de rendimiento de más de 5. Además, un sistema de agua caliente sanitaria y así ya se suma una cantidad considerable. 2. Esto reduce drásticamente el consumo de electricidad para la calefacción o los costos generales de calefacción. Según informes de experiencia, sé que los costos de calefacción por año son aproximadamente 400-450 euros. Lo que corresponde a unos 40 euros al mes y los restantes 110 euros de electricidad creo que están bastante bien calculados.

En cuanto al ocio y la ropa estoy de acuerdo con vosotros, ahí se tendrán que hacer algunos recortes si fuera necesario.

¡Que pasen una buena tarde!

Saludos
Martin