¿Es razonable comprar una casa como solución temporal?

Ya se ha escrito bastante. Lo siguiente me detendría:

- Los costos adicionales de adquisición se pierden en cualquier caso. (con eso podrás pagar unos meses de alquiler).

- Actualmente, los inmuebles se venden a precios máximos, lo que casi seguro llevará a una pérdida de valor.
Tal vez la excepción sean las llamadas BOOMTowns. Aquí los precios podrían incluso subir más.
Pero con 350 000 € no llegarás muy lejos.

- En unos 5-7 años, muchos primeros créditos a 10 años estarán terminando. Como muchos solo amortizan a 1 % durante 10 años,
un aumento del interés de 2-3 % puede hacer que muchos inmuebles jóvenes inunden el mercado.
(estallido de la burbuja inmobiliaria, muchas ejecuciones hipotecarias)

- Una casa tiene costos adicionales mucho más altos que vuestro apartamento en alquiler, siempre que este esté relativamente actualizado.

- Como propietario de una casa, asumes el riesgo de una caldera rota, una tubería rota o lo que sea.

- Probablemente aumenten los tiempos de viaje si ahora viven en la ciudad y luego posiblemente más en la periferia.

- Por último, claro está, la alta carga de intereses. Eso se pierde. Si ahora tienes mucho capital propio,
eso incluso podría generar ingresos por intereses, aunque sean pocos :D

- La mudanza, quizá nuevos muebles/cocina también deban considerarse.

Ves, muchas cosas hablan en contra de una casa como solución intermedia. Pero quizás realmente una propiedad existente
entre en consideración. Con 350 000 € seguramente tendrás que construir sin sótano. Tal vez valga la pena una propiedad por 250 000 €
+ 100 000 € de modernización.
Aquí no tuvimos esa opción, porque el mercado está vacío, y pagas incluso más por casas para demoler que lo que costó nuestra casa.
Debido a los altos precios del terreno.

La mejor solución sería SI se puede vender con poca pérdida de valor. Tú mismo ya has dicho que el riesgo es la (demasiado alta) pérdida de valor. Y, en mi opinión personal, esto ocurrirá en el periodo planificado (unos años...) debido a la caída de los precios inmobiliarios. Incluso en ciudades en "auge" como, por ejemplo, Múnich.

Pues en Múnich no me puedo imaginar que en los próximos 10 años los precios caigan tan drásticamente, y también hay otras ciudades donde incluso se puede suponer que los precios subirán (y que ahora todavía son relativamente baratos), pero mudarse a una zona así no está en discusión, porque Schnie no quiere mudarse con la familia y por el trabajo a lo largo de toda Alemania. El mayor problema son los altos costos que conlleva comprar una casa (notario, inscripción en el registro de la propiedad, honorarios de los agentes inmobiliarios, etc.). Aproximadamente hay que contar con un 7-10%, y con eso ya se pueden pagar varios meses de alquiler. Además, es mucho más fácil mudarse de un apartamento alquilado que vender una casa nuevamente. También está el hecho de que no pueden vender primero la casa pequeña y luego construir la nueva, porque ¿dónde vivirían mientras tanto? Y precisamente eso no funcionará con la financiación descrita. Así que definitivamente desaconsejaría una "casa de solución intermedia". Más bien deberían considerar la idea de no construir ustedes mismos, sino comprar una casa existente, si a corto plazo realmente no aparece nada con un terreno. Saludos