¿Es posible construir/comprar una casa?

  • Erstellt am 20.07.2018 09:52:01

AnJaLi

20.07.2018 12:10:05
  • #1
Gracias por sus primeras ayudas.

Básicamente, ambos estamos sujetos al convenio colectivo. No se puede hacer mucho. En principio, el salario aumenta cada año (mediante negociaciones salariales) en promedio un 2%.

El neto en su caso es por 13,9 salarios (+ un bono de 2.500 euros) y en mi caso por 13,65 salarios.
Así que al neto mensual se le suma algo extra, que en lugar de Caribik AI también podría destinarse a un pago extraordinario.

La jornada parcial es del 80%. Nosotros estamos muy cerca en tiempo completo. Aunque para él el próximo año, debido a un cambio de puesto, podrían sumarse unos 300 euros netos más. Pero como eso es solo teoría, lógicamente no lo estamos contando.

Sobre la planificación familiar: No se descarta un segundo hijo. Pero como con el primero, eso significaría poco más de 1 año de baja parental con Elterngeld Plus para la adaptación, etc., y después volver a media jornada.

Nos parece bastante exigente. Los 1.700 euros + unos 400 euros de costes adicionales/reservas ya son una cantidad considerable. Siempre me sorprende que las casas se vendan como pan caliente. En realidad no ganamos tan poco, y aun así parece que la gente tiene que ganar un poco más.
 

Grantlhaua

20.07.2018 12:11:37
  • #2
525€ guardería al mes? ¿están locos con ustedes completamente?

Lo acabo de ver en Google Maps. ¿Fuera de la ciudad no es una opción para ustedes?
 

WilhelmRo

20.07.2018 12:17:14
  • #3

No respondo a gritos, lo siento...


Y aquí es donde se puede pensar "¿cómo?". Y en el 90% de los casos no se obtiene un 15% más de salario solo por pedirlo amablemente...
¿Y entonces cómo?
Para eso me cito a mí mismo:

Porque realmente se podría ajustar ese tornillo.

Quiero preguntar con más detalle que solo "Pregunta al jefe por más dinero":
- ¿Está el hombre en un sindicato? (es decir, salario no negociable).
- ¿O el salario se negocia anualmente?
 

AnJaLi

20.07.2018 12:18:12
  • #4
Las tarifas de la guardería dependen del ingreso. Tenemos que pagar el monto máximo de 425 euros + otros 100 euros de comida.

Nos gustaría quedarnos "en casa". Más afuera, probablemente sea un poco más barato. Ambos crecimos aquí y también nos gustaría que nuestro hijo o hijos crezcan aquí.

Además, más afuera a menudo implica costos adicionales para el auto, etc.
 

WilhelmRo

20.07.2018 12:25:06
  • #5

Con eso se ha resuelto mi pregunta : )
Ves, que no siempre es así...

Qué pena, entonces mi propuesta lamentablemente no ayuda ;(

¿De dónde viene el cálculo? ¿Me he perdido algo?
Tenéis capital propio = menos del 80% financiación:
20 años de seguridad de tipo; interés 1,7%, 1250€/mes; 200k€ deuda restante (después de 20 años ya no es mucho dinero) y 300€ de gastos adicionales son suficientes para una construcción nueva.

mfg
 

AnJaLi

20.07.2018 12:31:58
  • #6


Los 1.700 euros los había tomado del post de Knallkörper en la página 1. Él hizo un cálculo de ejemplo allí.

¿De dónde sacas los 1.250 euros? ¿1,7% de interés y otra vez aproximadamente 1,7% de amortización?
1.250 euros + gastos adicionales claramente son otra liga comparado con los 1.700 euros al mes. Entonces las cifras tampoco son tan desalentadoras.
 

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