Plano de casa unifamiliar de 190 m² con garaje doble y jardín delantero - ideas

Encuentro el borrador EG1 bastante interesante. Sin embargo, me molesta mucho que el terreno prácticamente no tenga casi superficie de jardín. Solo quedan franjas verdes. Por eso, aquí comenzaría desde el estado inicial y volvería a pensar cómo ubicar la casa para tener una parte del jardín atractiva con una profundidad aceptable para la terraza y el macizo de flores. Posiblemente también ajustaría la forma de la casa en consecuencia.

No me gusta tampoco la disposición en el terreno. La terraza solo tiene una pequeña esquina hacia el sureste y en el suroeste está la puerta de entrada y mucho espacio.

Saludos
Sabine

Plan de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 624 m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo
Coeficiente de edificación
Ventana edificable, línea y límite de construcción: 3 metros de distancia al oeste, este y sur, garaje doble en el lado norte
Edificación en el límite: garaje doble en el lado norte y en el terreno vecino
Número de plazas de aparcamiento: mínimo 2 delante del garaje doble
Número de plantas: 2, planta baja y primer piso
Tipo de tejado: preferentemente de cadera / tipo carpa, alternativamente a dos aguas
Estilo: preferiblemente villa urbana / Toscana
Orientación: mayormente oeste, algo de sur
Alturas máximas/límites: planta baja y primer piso 3 metros de altura por planta, 8 metros de altura total, hasta 30 cm sobre el nivel de la calle posible

Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de tejado, tipo de edificio: villa urbana / Toscana, tejado de cadera o carpa, en su caso a dos aguas
Sótano, plantas: sin sótano, solo planta baja y primer piso
Número de personas, edad: actualmente 2 adultos, aproximadamente 30 años, se planea descendencia (2 niños)
Necesidad de espacio en planta baja y primer piso: entre 90-100 m² cada uno
Oficina: uso familiar o teletrabajo?: más bien teletrabajo
Huéspedes para dormir al año: pocos, ocurre raramente
Arquitectura abierta o cerrada: planta baja más abierta, primer piso más cerrado
Construcción conservadora o moderna: estamos abiertos a ambas
Cocina abierta: sí, isla de cocina: sí, alternativamente cocina en doble línea
Número de plazas para comer: 4-6
Chimenea: deseada
Pared para música/estéreo: deseada
Balcón, terraza en el tejado: ambos no
Garaje: garaje doble con puertas hacia adelante, atrás y acceso directo a la casa, carport: no
Huerto: sí, invernadero: quizás
Otros deseos: escalera recta/características/ritmo diario: trabajo a turnos parcialmente, ambos a tiempo completo, nos gustaría también las razones por las cuales esto o aquello no debería ser

Diseño de la casa
¿De quién es el plan?:
-Planificador de una empresa constructora
-Arquitecto
-Hágalo usted mismo
¿Qué gusta especialmente? ¿Por qué? escalera simple demasiado larga
¿Qué no gusta? ¿Por qué?
Estimación de precio según arquitecto/planificador: aprox. 400.000 EUR
Límite personal de precio para la casa, incluida la equipación: aprox. 400.000 EUR
Tecnología de calefacción preferida: gas con tanque enterrado

Si tuvieran que renunciar, ¿a qué detalles/mejoras?
-pueden prescindir de: fotovoltaica
-no pueden prescindir de: lado oeste bonito / jardín frontal y para comer en la terraza, caminos simples o cortos para el transporte de la compra desde la entrada y garaje a la cocina y despensa

¿Por qué el diseño es como es ahora?
¿Diseño estándar del planificador?
¿Qué deseos fueron realizados por el arquitecto?
Una mezcla de muchos ejemplos de distintas revistas...
¿Qué lo hace en su opinión especialmente bueno o malo?

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre la distribución resumida en 130 caracteres?

Encuentro interesante el boceto EG1. Sin embargo, me molesta mucho que la parcela prácticamente ya no tenga espacio de jardín. Solo quedan franjas verdes. Por eso empezaría desde cero y volvería a pensar cómo ubicar la casa, para que haya una parte atractiva del jardín con una profundidad aceptable para la terraza y un parterre de flores. Eventualmente también ajustaría la forma de la casa en consecuencia.

También estamos considerando hacer la casa menos ancha para que la franja verde al sur no sea demasiado estrecha. Talvez reduzcamos el lado con la puerta principal y alarguemos el lado del garaje.

Tampoco me gusta mucho la disposición en la parcela. La terraza solo tiene una pequeña esquina hacia el sureste y en el suroeste está la puerta de entrada y mucho espacio.
Saludos
Sabine

Cuando estemos sentados afuera será probablemente más bien por la tarde. Por eso hemos descuidado el sureste y nos hemos concentrado en el oeste / suroeste. Saldríamos del área de cocina-comedor hacia la terraza e haríamos una pequeña pantalla vegetal para la puerta principal y la entrada.

Si el lado oeste es tan importante (a mí también me lo sería), ¿por qué entonces no trasladar el garaje y la entrada hacia el este?

Si el lado oeste es tan importante (también lo sería para mí), ¿por qué entonces no mover el garaje y la entrada hacia el este?

No encaja tanto en el paisaje local, todos en la calle han colocado la casa y el garaje de esta manera, véase la imagen. También habíamos evaluado tu idea.