¿Se necesita un plan de urbanismo para obtener ofertas?

¿Cuántos metros tiene el terreno por delante? Un dibujo indica 12 m, el otro 16 m. Es una diferencia considerable, porque yo también intentaría avanzar más hacia adelante. Esto sería factible si son 16 m y luego se acuerda la construcción en el límite. La casa también podría estar en ángulo en la parte delantera, así se desperdicia mucho terreno.

¿Con formato de imagen te refieres realmente a los dibujos blockblatt?

Principalmente .jpg o .png en lugar del PDF, que probablemente es más engorroso para los participantes que principalmente usan dispositivos móviles.

no era consciente de lo de los anchos de las paredes,

A grandes rasgos, paredes exteriores de 40 cm cada una, 20 cm para una pared portante y 10 cm para una pared no portante, hacen un metro diez. Principalmente hay que considerarlo para el espacio necesario, pero si en un lado hay tres habitaciones pequeñas y en el otro solo una grande, también hay que tener en cuenta los "desplazamientos" de las medidas totales debido a las paredes interiores.

13m - El problema es menos el ancho que el ángulo. Pero también se puede colocar el carport en diagonal. ¡No tengas miedo! ¡Aún así puede verse genial!
Si tu vecino es un familiar(?), ¿sería posible una construcción en la línea divisoria? Algo así como espalda con espalda o garajes lado a lado.

La construcción en la línea divisoria es definitivamente factible. Como dije, es mi hermano quien construye al lado. :)
Pero lamentablemente ahora mismo no puedo imaginar exactamente a qué te refieres con ponerlo en diagonal hacia adelante.

Uno de los planos indica 12 m, el otro 16 m

Son 12 m, el dibujo en el bloque fue el primer boceto solo basado en la medida con regla del departamento de catastro. Los 12 metros son del Bayernatlas, por lo tanto un poco más exactos... unos pocos centímetros más o menos.

La casa también podría estar inclinada en la parte delantera, así estarías desperdiciando mucho terreno.

Lamentablemente también me cuesta imaginarlo, soy de alguna manera demasiado carente de imaginación :(

Principalmente .jpg o .png

Se lo he pasado a mi media naranja, quizás sea posible. Porque todo eso lo hizo él, yo no tengo mucho talento para eso.

De manera muy general, paredes exteriores de 40 cm cada una, 20 cm para una pared portante y 10 cm para una pared no portante, suman un metro diez. Principalmente hay que pensar en el espacio necesario, pero si por un lado tienes tres habitaciones pequeñas y por el otro solo una grande, entonces hay que considerar también los "desplazamientos" de las medidas totales por las paredes internas.

Genial, lo tengo anotado. También se lo pasaré y espero que pueda planificarlo en consecuencia. O mejor dicho, tiene que hacerlo. :D

y espero que pueda planificarlo en consecuencia.

No, mientras estemos con líneas como "paredes", por ahora solo ten en cuenta la suma de las medidas en la cabeza. Así que 4 + 3 + 4 m no son 11 m, sino 12,20 m.